Mahkamah Tinggi Shah Alam telah membatalkan pampasan tambahan berjumlah RM78.6 juta yang diberikan kepada Sime Darby Property Bhd bagi pengambilan tanahnya untuk projek Lebuhraya Pantai Barat (WCE). Keputusan itu dibuat pada Jumaat lalu selepas mahkamah membenarkan bantahan Lembaga Lebuhraya Malaysia (LLM) terhadap pampasan bagi kerugian akibat pemisahan dan kesan mudarat (severance and injurious affection) yang dinikmati oleh anak syarikat milik penuh kumpulan itu, Sime Darby Property (Klang) Sdn Bhd.
Latar belakang pengambilan tanah
Pada tahun 2015, Pentadbir Tanah Daerah Klang telah memberikan jumlah pampasan sebanyak RM169.3 juta bagi pengambilan paksa tujuh bidang tanah di Klang seluas 504,101 meter persegi untuk projek WCE. Pampasan tersebut terdiri daripada RM90.7 juta untuk nilai pasaran tanah, dan baki RM78.6 juta untuk "kerugian akibat pemisahan dan kesan mudarat". Ini merujuk kepada kerugian yang dialami oleh pemilik tanah apabila pengambilan sebahagian tanah mereka menjejaskan nilai atau kebolehgunaan tanah yang tinggal.
Bagaimanapun, LLM memfailkan bantahan terhadap award pampasan kesan mudarat RM78.6 juta itu di Mahkamah Tinggi pada 6 Ogos 2015. Kes tersebut melalui pelbagai prosiding dan rayuan selama bertahun-tahun, dan telah didengar semula pada 10-11 Mac tahun ini.
Implikasi keputusan mahkamah
Sime Darby Property dalam satu pemfailan di Bursa Malaysia hari ini menyatakan bahawa syarikat sedang menilai keputusan Mahkamah Tinggi itu, termasuk pilihan undang-undang yang ada. "Pada peringkat litigasi ini, ia tidak dijangka memberi sebarang kesan operasi yang material ke atas kumpulan," kata syarikat itu, sambil menambah bahawa alasan penghakiman bertulis masih belum dikeluarkan oleh mahkamah.
Mahkamah akan menentukan perkara-perkara sampingan yang lain, termasuk kos yang perlu dibayar, pada 20 Julai ini.
Projek Lebuhraya Pantai Barat
WCE merupakan lebuhraya sepanjang 233 kilometer yang menghubungkan Banting, Selangor, dan Taiping, Perak, dan direka sebagai alternatif kepada Lebuhraya Utara-Selatan yang sering sesak. Ia menampilkan 21 persimpangan bertingkat dan bersambung terus ke lebuhraya utama yang lain untuk meningkatkan ketersambungan kawasan pesisir pantai.
Berita mengenai kemunduran undang-undang ini tidak menjejaskan harga saham Sime Darby Property, yang ditutup meningkat 1 sen atau 0.7% lebih tinggi pada RM1.37, memberikan permodalan pasaran sebanyak RM9.32 bilion.
