IPOH, 29 Julai – Keputusan mengenai bila dan siapa yang akan merobohkan Pangsapuri Sungai Pari yang telah lama terbengkalai di Buntong terletak sepenuhnya di tangan pemaju yang dilantik, kata Ketua Pegawai Eksekutif Lembaga Perumahan dan Hartanah Perak (LPHP), Zaiteena Wan Nasir.
Kenyataan ini dibuat susulan penemuan mayat dua remaja perempuan di pangsapuri tersebut pada Jumaat lalu. Menurut Zaiteena, LPHP telah menyerahkan tapak itu kepada pemaju pada awal tahun ini, memberikan kuasa penuh kepada pemaju untuk menentukan bila perobohan akan dilakukan dan kontraktor mana yang akan dilantik.
Pemaju Punyai Hak Penuh Tentukan Perobohan
“Kami telah melantik pemaju untuk membangunkan kawasan tersebut. Pemaju mempunyai hak untuk melantik sesiapa yang mereka mahu untuk menjalankan perobohan. Ia tidak semestinya mereka yang telah menyatakan minat kerana pemaju mungkin lebih suka melantik pasukan dalaman sendiri,” jelas Zaiteena pada sidang media selepas Program Aspirasi Hartanah Bumiputera Perak di Hotel Casuarina Meru di sini.
Beliau menambah, pemaju juga akan memastikan perobohan dilakukan dengan selamat, dan kos akan ditanggung sepenuhnya oleh pemaju. Ini respons terhadap tawaran Persatuan Peniaga India Perak untuk merobohkan pangsapuri terbengkalai itu secara percuma berikutan kebimbangan keselamatan selepas kematian dua remaja tersebut.
Isu Pemindahan Kuil Antara Halangan
Zaiteena memaklumkan bahawa pemaju pada awalnya merancang untuk memasang pagar di sekeliling tapak, tetapi tidak dapat diteruskan kerana beberapa isu yang belum selesai, termasuk pemindahan sebuah kuil dalam kawasan projek. “Isu itu perlu diselesaikan terlebih dahulu sebelum pagar dapat dipasang. Pemaju memberi keutamaan kepada keselamatan di tapak,” katanya.
Walaupun pemaju dilantik pada awal tahun, kerja tidak dapat dimulakan dengan segera kerana beberapa perkara perlu diselesaikan, termasuk mendapatkan kelulusan pelan pembangunan. “Mereka memerlukan kelulusan pelan pembangunan sebelum boleh meneruskan pemasangan pagar dan kerja-kerja seterusnya,” tambah Zaiteena.
Pelan Pembangunan Semula: Kekalkan Dua Bangunan Warisan
Di bawah pelan pembangunan semula, dua bangunan warisan akan dikekalkan, manakala blok-blok lain termasuk pangsapuri akan dirobohkan bagi memberi laluan kepada pembangunan bercampur baharu. Butiran lanjut mengenai jenis pembangunan dan garis masa belum diumumkan.
Sementara itu, Menteri Besar Perak, Datuk Seri Saarani Mohamad, yang turut hadir pada sidang media tersebut, menegaskan bahawa pembangunan semula mesti melalui proses perancangan dan pengezonan yang betul. “Apa sahaja yang mereka mahu lakukan mestilah betul dari segi undang-undang dan moral, supaya tiada sesiapa boleh kata kita bertindak tanpa mengambil kira kepentingan semua pihak,” ujarnya.
Tawaran Persatuan Peniaga India Perak
Semalam, Persatuan Peniaga India Perak dilaporkan menawarkan untuk menanggung kos perobohan, pembersihan sampah, penyingkiran serpihan dan kerja-kerja meratakan bagi menjadikan kawasan itu selamat untuk penduduk berhampiran dan pelajar sekolah. Presidennya, K. Hari Krishnan, berkata persatuan itu bersedia menjalankan keseluruhan projek secara percuma, berpotensi menjimatkan kerajaan kira-kira RM1.5 juta berbanding melantik kontraktor luar.
Bagaimanapun, keputusan muktamad tetap terletak di tangan pemaju seperti yang ditegaskan oleh Zaiteena. Beliau tidak mengulas secara khusus mengenai tawaran tersebut, tetapi menegaskan pemaju mempunyai hak untuk memilih kontraktor sendiri.
Latar Belakang Kejadian
Jumaat lalu, dua pelajar perempuan berusia 14 tahun ditemukan meninggal dunia selepas dipercayai jatuh dari tingkat atas Pangsapuri Sungai Pari yang terbengkalai. Ketua Polis Perak, Datuk Mohd Alwi Zainal Abidin, berkata siasatan awal menunjukkan bahawa mangsa dipercayai meninggalkan kawasan sekolah secara sukarela sebelum ditemui di pangsapuri tersebut. Beliau juga menambah bahawa siasatan setakat ini tidak menemui bukti penglibatan mana-mana pihak lain.
Kejadian ini telah mencetuskan kebimbangan masyarakat setempat tentang keselamatan bangunan terbengkalai dan mendorong pelbagai pihak menawarkan bantuan untuk merobohkan struktur tersebut. Bagaimanapun, LPHP menegaskan proses pembangunan semula telah pun dirancang dan pemaju yang dilantik akan memastikan segala langkah keselamatan dipatuhi.
