Penduduk Johor Bahru Terpinggir: Fenomena 'Harga Singapura' Usah Kedai Pusat Bandar
Penduduk ibu negeri Johor Bahru meluahkan rasa kecewa kerana mereka semakin 'terpinggir' daripada bandar mereka sendiri, terutamanya di kawasan pusat bandar, apabila kuasa beli yang kukuh daripada pembeli merentas sempadan dari Singapura mendorong kenaikan harga barangan harian dan item perayaan.
Fenomena ini, yang digelar 'harga Singapura', telah menyebabkan pengunduran ketara dalam perbelanjaan tempatan semasa musim Tahun Baru Cina 2026, lapor The Straits Times.
Perubahan Corak Membeli-belah Penduduk Tempatan
Penjual di beberapa bazar perayaan mengakui bahawa 'perniagaan perlahan', dengan ramai penduduk tempatan memilih untuk membeli-belah di hipermarket suburban yang mesra bajet, melayari platform e-dagang, atau sekadar membeli kurang daripada biasa.
"Kami tidak merancang untuk berbelanja banyak... Saya rasa pada hari terakhir apabila kedai mula lelong, harganya akan lebih baik," kata pemilik perniagaan William Sim, 32 tahun, semasa melayari bazar bersama keluarganya.
Walaupun pelancong Singapura membentuk majoriti pelanggan mereka, peniaga turut merasakan kesannya.
"Ramai orang di sini... tetapi lihat tangan mereka! Tidak ramai yang membeli," kata penjual snek perayaan Maxx Tee, 30 tahun.
Pendorong Ekonomi Di Sebalik Fenomena Ini
Ahli ekonomi menjelaskan bahawa ini adalah kesan limpahan yang boleh diramalkan.
"Apabila dolar Singapura lebih kuat daripada ringgit, item yang dijual dalam ringgit dilihat lebih murah oleh pembeli Singapura, tetapi mahal untuk penduduk tempatan," kata Noranita Abdamia, pensyarah ekonomi kanan di Universiti Teknologi Mara.
"Dalam jangka panjang, harga yang lebih tinggi akan menjadi normal, sementara gaji tempatan tidak meningkat pada kadar yang sama."
Keadaan ini diburukkan lagi dengan Johor mencatatkan kadar inflasi tertinggi antara negeri-negeri Malaysia pada 2.3 peratus pada Disember 2025, jauh melebihi purata nasional.
Profesor ekonomi Universiti Sunway Yeah Kim Leng menambah bahawa faktor domestik juga memainkan peranan.
Beliau berkata perniagaan menaikkan gaji dan harga sebagai persediaan untuk Zon Ekonomi Khas Johor-Singapura (JS-SEZ), kerana mereka bersaing untuk pekerja sebelum pelaburan yang dijangka.
JS-SEZ dan Sistem Transit Pantas (RTS) yang akan datang telah mencetuskan ledakan hartanah di Johor Bahru, seterusnya meningkatkan kos hidup.
Pedang Bermata Dua untuk Ekonomi Johor
Walau bagaimanapun, keadaan mungkin berubah sedikit.
Dengan ringgit Malaysia mengukuh berbanding dolar Singapura baru-baru ini, walaupun pembeli merentas sempadan menjadi lebih teliti.
"Walaupun untuk rakyat Singapura dan penduduk tempatan yang memperoleh dolar Sing... mungkin sekarang mereka juga membuat perbandingan," kata Presiden Persatuan Perniagaan Kecil Johor Bahru Tey Tian Hwang.
"Dengan kadar pertukaran menurun... adakah ia benar-benar berbaloi memandu ke JB untuk membeli-belah berbanding membeli-belah di Singapura?"
Untuk menangani kadar inflasi tertinggi di Malaysia, penduduk tempatan Johor Bahru beralih ke hipermarket suburban yang mesra bajet dan platform e-dagang sebagai strategi penjimatan.
