Pengurus Syarikat Rugi RM1.3 Juta Dalam Skim Jualan Tanah Palsu Di Kulai
Seorang pengurus syarikat mengalami kerugian melebihi RM1.3 juta selepas menjadi mangsa skim penipuan jualan tanah yang kompleks di daerah Kulai, Johor pada awal tahun ini. Kejadian ini mendedahkan modus operandi penjenayah yang menggunakan firma guaman palsu untuk menipu bakal pembeli hartanah.
Butiran Kes Penipuan Tanah 80 Hektar
Ketua Polis Daerah Kulai, ACP Tan Seng Lee mengesahkan bahawa laporan mengenai insiden ini telah dibuat pada 8 Januari lalu oleh seorang lelaki berusia 42 tahun. Menurut kenyataan rasmi polis, mangsa yang berkhidmat sebagai pengurus syarikat telah menyatakan minat untuk membeli sebidang tanah melalui peguam yang dilantik oleh syarikatnya.
"Mangsa kemudiannya membuat bayaran deposit kepada sebuah firma guaman yang kononnya mewakili penjual tanah tersebut," jelas Tan Seng Lee. "Namun, mangsa kemudian dimaklumkan bahawa deposit tersebut telah dilepaskan kepada penjual walaupun urus niaga belum dimuktamadkan sepenuhnya."
Perkara menjadi lebih buruk apabila mangsa membuat penemuan mengejutkan bahawa pemilik tanah sebenar sebenarnya tidak pernah melantik mana-mana pihak untuk menjual hartanah berkenaan. Penipuan ini melibatkan cadangan pembelian lebih 80 hektar (200 ekar) tanah di kawasan Mukim Sedenak, Kulai.
Kerugian Mencecah RM1,338,163.20
Mangsa mendakwa syarikatnya mengalami kerugian sebanyak RM1,338,163.20 dalam penipuan yang melibatkan firma guaman tersebut. Polis sedang menyiasat kes ini dengan teliti kerana melibatkan jumlah wang yang sangat besar dan modus operandi yang terancang.
"Firma guaman yang terlibat dipercayai telah beroperasi di kawasan Kulai selama lebih 10 tahun," tambah Ketua Polis Daerah Kulai. "Setakat ini, tiada tangkapan dibuat tetapi suspek telah dikenal pasti. Siasatan sedang dijalankan untuk mengumpul dokumen dan bukti sokongan."
Siasatan Di Bawah Seksyen 420 Kanun Keseksaan
Kes ini disiasat mengikut Seksyen 420 Kanun Keseksaan kerana penipuan, yang membawa hukuman penjara antara satu hingga sepuluh tahun, serta sebatan dan denda sekiranya disabitkan kesalahan. Polis menekankan keseriusan kes penipuan harta tanah seperti ini yang semakin menjadi-jadi.
Polis turut menggesa orang ramai supaya lebih berhati-hati dan menggunakan saluran rasmi yang disediakan oleh Jabatan Siasatan Jenayah Komersial (JSJK), termasuk Pusat Gerak Balas Scam Kebangsaan (NSRC), Talian Infomasi JSJK, dan aplikasi Semak Mule untuk mengesahkan transaksi kewangan sebelum membuat sebarang pembayaran.
Amaran Kepada Orang Ramai
Masyarakat juga digalakkan untuk mendapatkan maklumat terkini mengenai kaedah jenayah komersial melalui laman Facebook rasmi Polis Diraja Malaysia. Penipuan hartanah sering menggunakan taktik yang canggih dengan dokumen yang kelihatan sahih, menjadikan mangsa sukar untuk mengesan penipuan pada peringkat awal.
Kejadian ini berlaku dalam konteks peningkatan kes penipuan harta tanah di Malaysia, di mana penjenayah menggunakan pelbagai taktik termasuk pemalsuan dokumen hak milik, penciptaan firma guaman palsu, dan manipulasi proses transaksi hartanah. Polis menasihatkan bakal pembeli hartanah untuk melakukan pemeriksaan menyeluruh termasuk mengesahkan status pemilikan tanah secara langsung dengan pihak berkuasa tanah dan memastikan peguam yang dilantik mempunyai lesen sah untuk berpraktik.
