Gabungan Persatuan Penjaja Tolak Moratorium Sewa MyKiosk, Cadang Potongan 50%
Gabungan persatuan penjaja dan peniaga kecil di seluruh negara telah menolak sepenuhnya cadangan moratorium sewa selama enam bulan untuk pengusaha MyKiosk. Sebaliknya, mereka menggesa kerajaan melaksanakan potongan kadar sewa sebanyak 50% yang dianggap lebih berkesan menangani cabaran kos jangka panjang yang dihadapi komuniti peniaga mikro.
Moratorium Hanya Bantuan Sementara
Presiden Gabungan Persatuan Penjaja dan Peniaga Malaysia, Rosli Sulaiman, menjelaskan bahawa moratorium sewa hanya akan memberikan kelegaan sementara selama enam bulan. Selepas tempoh tersebut, peniaga akan kembali terbeban dengan kos operasi yang semakin meningkat.
"Pendekatan moratorium tidak menyelesaikan masalah asas yang dihadapi penjaja," tegas Rosli. "Lebih baik kerajaan melaksanakan potongan kadar sewa sebanyak 50% yang boleh dikekalkan sehingga keadaan ekonomi stabil."
Potongan Sewa Lebih Berkesan
Rosli menekankan bahawa potongan sewa 50% akan memberikan impak lebih signifikan kepada peniaga kecil yang bergelut dengan kos sara hidup yang semakin meningkat. Beliau turut mencadangkan agar dasar ini dilaksanakan secara nasional, mengikut contoh Dewan Bandaraya Kuala Lumpur (DBKL) yang telah melaksanakan potongan sewa sehingga 50% dari 1 April tahun ini hingga 31 Disember 2027.
"Potongan sewa bukan sahaja membantu peniaga sedia ada, malah boleh menghidupkan semula unit MyKiosk di lokasi kurang strategik yang kurang digunakan," tambah Rosli.
Pendekatan Fleksibel Diperlukan
Naib Presiden Persatuan Penjaja dan Peniaga Kecil Melayu, Mohamad Abdullah, mencadangkan pendekatan lebih fleksibel yang menggabungkan moratorium sewa dengan potongan kadar sewa. Beliau mencadangkan moratorium sehingga satu tahun untuk kiosk kecil yang tidak memerlukan lesen atau beroperasi di tepi jalan.
"Moratorium yang lebih panjang akan membolehkan peniaga mikro berkembang menjadi perusahaan kecil dan sederhana," jelas Mohamad. "Jika moratorium tidak dapat dilaksanakan, pihak berkuasa tempatan harus mempertimbangkan potongan sewa antara 50% hingga 80%."
Cadangan Awal Moratorium Enam Bulan
Cadangan awal moratorium sewa enam bulan telah dikemukakan oleh Ahli Parlimen Tasek Gelugor, Wan Saiful Wan Jan, yang ingin meringankan beban peniaga kecil berhadapan dengan kos operasi yang semakin meningkat. Beliau menganggarkan kos bantuan tersebut antara RM8.6 juta hingga RM13 juta berdasarkan 7,243 kiosk di seluruh negara dengan kadar sewa bulanan RM200 hingga RM300.
Inisiatif MyKiosk yang dilancarkan pada 2023 bertujuan menyediakan ruang operasi selamat dan selesa untuk peniaga, sekaligus meningkatkan imej gerai tepi jalan. Namun, dengan kenaikan harga minyak, perbelanjaan logistik, dan kos bahan mentah, margin keuntungan peniaga semakin mengecil.
Kesimpulannya, komuniti penjaja lebih memilih penyelesaian jangka panjang melalui potongan sewa berbanding bantuan sementara moratorium. Pendekatan ini dianggap lebih mampan dan efektif dalam membantu peniaga mikro mengharungi cabaran ekonomi semasa sambil memastikan kelangsungan inisiatif MyKiosk.
