Ascott Catat Prestasi Terbaik dalam Sejarah di Asia Tenggara
The Ascott Limited (Ascott), unit perniagaan penginapan milik penuh CapitaLand Investment (CLI), telah mencatat tahun bersejarah untuk perjanjian di Asia Tenggara pada 2025. Syarikat itu menambah lebih daripada 7,300 unit penginapan di seluruh rantau ini, mewakili peningkatan sebanyak 55% berbanding 4,700 unit yang ditandatangani pada 2024. Pencapaian ini menandakan prestasi perjanjian terkuat Ascott di Asia Tenggara setakat ini.
Kedudukan Teratas dalam Industri Hospitaliti
Momentum ini telah meletakkan Ascott antara tiga syarikat hospitaliti teratas di Asia Tenggara dari segi perjanjian baharu pada 2025, menurut laporan Horwath HTL. Berdasarkan prestasi ini, Ascott kini mempunyai portfolio serantau yang mantap merangkumi lebih 200 hartanah operasi dan saluran kira-kira 150 hartanah di seluruh Asia Tenggara, merentasi pelbagai tipologi dan pasaran.
Dengan lebih 25 hartanah baharu dijangka dibuka dalam tempoh 12 bulan akan datang, saluran ini mencerminkan keyakinan tinggi pemilik terhadap jenama Ascott dan keupayaan terbukti syarikat untuk menukar perjanjian kepada hartanah operasi secara besar-besaran.
Pemacu Pertumbuhan di Asia Tenggara
Pengembangan Ascott disokong oleh asas pelancongan Asia Tenggara yang kukuh secara struktur. Berikutan pemulihan hampir lengkap rantau ini selepas pandemik pada 2025, momentum pelancongan semakin didorong oleh permintaan intra-ASEAN, peningkatan perbelanjaan pelawat dan peningkatan ketersambungan serantau.
Pada masa yang sama, pasaran hospitaliti rantau ini kekal sangat terpecah, dengan hartanah bebas dan tidak berjenama membentuk majoriti bekalan hotel. Memandangkan lebih ramai pemilik melihat kepada pengendali antarabangsa yang mantap untuk kekuatan jenama, capaian pengedaran dan keupayaan hasil, Asia Tenggara terus membentangkan saluran yang kukuh untuk pertumbuhan Ascott merentasi perjanjian dan penukaran.
Kenyataan Eksekutif Utama
Puan Serena Lim, Ketua Pegawai Pertumbuhan Ascott, berkata: "Asia Tenggara terus menjadi salah satu pasaran hospitaliti paling dinamik di dunia dan Ascott berada dalam kedudukan baik untuk merebut peluang ini. Dengan lebih empat dekad di pangkalan rumah kami, kami telah membangunkan kepakaran pasaran yang mendalam dan kehadiran jenama yang dipercayai, meletakkan kami untuk fasa pertumbuhan seterusnya."
Puan Wong Kar Ling, Ketua Pegawai Strategi dan Pengarah Urusan Asia Tenggara Ascott, menambah: "Gelombang pembukaan akan datang mengukuhkan peranan Asia Tenggara sebagai kedua-dua enjin pertumbuhan teras dan pameran untuk strategi jenama multi-tipologi Ascott. Kekuatan pasukan tempatan kami telah menjadi instrumental dalam menterjemah strategi kepada hasil, menukar saluran kepada realiti dengan kelajuan dan ketepatan yang diharapkan oleh pemilik dan tetamu kami."
Pengembangan ke Bandar dan Pasaran Baharu
Saluran pembangunan Ascott akan melanjutkan jejaknya ke kira-kira 20 bandar baharu di seluruh Asia Tenggara, membawa syarikat itu melepasi pasaran pintu masuk yang mantap dan lebih dalam ke destinasi percutian dan perniagaan yang sedang muncul. Bandar-bandar baharu yang memasuki portfolio Ascott termasuk:
- Phu Quoc dan Nha Trang di Vietnam
- Phuket dan Hat Yai di Thailand
- Labuan Bajo dan Medan di Indonesia
- Davao dan Biñan di Filipina
- Johor Bahru dan Langkawi di Malaysia
Mempercepatkan Kemasukan Pasaran melalui Penukaran
Kira-kira 30% saluran pembangunan di Asia Tenggara akan disampaikan melalui penukaran, mencerminkan keupayaan Ascott untuk mengubah kedudukan aset sedia ada di bawah jenamanya dan mempercepatkan kemasukan pasaran. Antara contoh ketara ialah tiga hartanah berjenama Bayview di Penang dan Langkawi milik Oriental Holdings, yang akan ditenamakan semula sebagai Ascott Batu Ferringhi Penang, Oakwood Georgetown Penang dan FOX Hotel Langkawi menjelang 2028.
Projek penukaran yang dijangka dibuka dalam kira-kira satu tahun selepas perjanjian termasuk Citadines Mitra Bandung, Oakwood Pandanaran Semarang dan Fox Hotel Nagoya Batam. Bersama-sama dengan pembangunan baharu, penukaran membolehkan Ascott memenuhi permintaan di pasaran di mana peluang wujud tetapi saluran bekalan greenfield adalah terhad.
Pelancaran Hartanah Utama yang Akan Datang
Lebih 25 hartanah dari saluran Ascott dijangka dibuka dalam tempoh 12 bulan akan datang. Pembukaan jangka pendek ini mengikuti pelancaran Somerset Valero Makati di Filipina dan Oakwood Cameron Highlands di Malaysia awal tahun ini, dan membentuk sebahagian daripada pelancaran yang lebih luas di seluruh Asia Tenggara.
Ascott Tay Ho Hanoi dijangka menjadi hotel MICE perkhidmatan penuh terbesar Ascott dan destinasi acara dan hospitaliti mercu tanda di ibu negara Vietnam. Terletak di tebing Tasik Barat di Daerah Tay Ho yang mewah di Hanoi, hartanah ini menampilkan pusat konvensyen antarabangsa yang sudah beroperasi, menawarkan 13 ruang acara fleksibel termasuk dewan besar hotel tanpa tiang terbesar Hanoi dengan kapasiti sehingga 2,000 tetamu.
Lasong Hotel & Villas Sam Son oleh The Unlimited Collection akan menandakan kemunculan resort kesihatan mercu tanda di pantai utara Vietnam, manakala HARRIS Resort Cam Ranh menandakan kemunculan jenama HARRIS di Vietnam dan permulaan gelombang pembukaan resort Ascott di sepanjang garis pantai negara itu.
Di Malaysia, 1926 Heritage Hotel Penang oleh The Unlimited Collection akan membuka semula pada 2026 bertepatan dengan ulang tahun centenariannya, menghidupkan semula salah satu hartanah paling bersejarah di George Town.
Portfolio Jenama Multi-Tipologi
Saluran pembangunan di seluruh Asia Tenggara mencerminkan keluasan penuh strategi jenama multi-tipologi Ascott, yang berlabuh pada warisan kediaman berkhidmatnya dan meluas merentasi hotel, resort, hartanah kehidupan sosial dan kediaman berjenama. Ia merangkumi jenama termasuk Ascott, Citadines, lyf, Oakwood, Somerset, The Crest Collection dan The Unlimited Collection.
Pelbagai jenama dan format ini meletakkan Asia Tenggara sebagai pameran untuk keupayaan Ascott menangani permintaan merentasi pasaran, segmen tetamu dan jenis destinasi yang berbeza. Hartanah resort mewakili salah satu bidang pertumbuhan paling signifikan dalam saluran ini, dengan pembukaan akan datang di Vietnam, Indonesia, Filipina, Malaysia dan Thailand akan melengkapkan portfolio bandar mantap Ascott dan mengukuhkan keseimbangannya merentasi segmen perjalanan perniagaan dan percutian.
