Ahli Parlimen Sibu Gesa Pengelasan Tanah Lebih Ketat Selepas Runtuh Kedai Jalan Pahlawan
Pembangunan tanah di Sibu perlu diklasifikasikan dengan lebih sistematik, dengan pengenalpastian jelas kawasan sesuai untuk pembinaan dan yang tidak, bagi melindungi hak dan kepentingan pembeli hartanah, kata Ahli Parlimen Sibu Oscar Ling.
Beliau menggesa kerajaan Sarawak, terutamanya Kementerian Kesihatan Awam, Perumahan dan Kerajaan Tempatan, untuk menilai semula keadaan dan perancangan pembangunan tanah, serta meminda undang-undang sedia ada jika perlu.
Langkah Penting untuk Keselamatan Jangka Panjang
"Langkah ini penting untuk memastikan keselamatan dan kemampanan jangka panjang industri pembinaan Sarawak dengan mengukuhkan piawaian bangunan, meningkatkan mekanisme pemantauan, dan mempertimbangkan perundangan yang memerlukan pemaju menanggung tanggungjawab untuk bangunan dalam tempoh liabiliti tertentu," katanya dalam satu kenyataan.
Ling mengulas mengenai kejadian runtuh sebuah kedai di Jalan Pahlawan baru-baru ini, serta insiden melibatkan penenggelaman tanah yang menjejaskan deretan kedai dan menjejaskan integriti struktur mereka.
Faktor Geologi dan Kerosakan Struktur
Ling menyatakan bahawa faktor geologi di Sibu telah menyumbang kepada penenggelaman dan kerosakan struktur dalam banyak bangunan, termasuk beberapa yang hanya berusia 10 hingga 20 tahun.
"Isu ini tidak lagi terhad kepada kawasan Bukit Assek tetapi juga telah berlaku di banyak bahagian lain Sibu," tambahnya.
Ling berkata adalah ideal jika pemilik rumah yang terjejas oleh penenggelaman dan kerosakan struktur dapat menerima bantuan kerajaan untuk membina semula.
"Namun, dalam realiti, pembeli dikehendaki menanggung kos sendiri.
"Kerajaan tidak sepatutnya hanya mengalihkan tanggungjawab kepada pemaju atau mengaitkan masalah semata-mata kepada faktor geologi tanpa mengejar penyelesaian komprehensif," tegas Ling.
Peranan Kerajaan Negeri dan Majlis Tempatan
Beliau menekankan bahawa kedua-dua kerajaan negeri dan majlis tempatan mesti memainkan peranan yang lebih berkesan dalam mengawal selia pembangunan tanah, terutamanya dalam perundangan dan penguatkuasaan.
"Sebagai contoh, semua projek pembinaan mesti mematuhi kategori dan ciri tanah yang ditetapkan dengan ketat.
"Kawasan berpaya atau tanah struktur lemah yang tidak sesuai untuk pembinaan harus dirancang untuk kegunaan alternatif," jelasnya.
Aduan Kecacatan Bangunan dan Projek Terbengkalai
Ling juga mendedahkan bahawa beliau telah menerima banyak aduan mengenai kecacatan bangunan, termasuk kes melibatkan keluarga berpendapatan rendah yang rumah mereka mengalami penenggelaman dan retakan dinding selepas lebih sedekad, menjadikannya tidak selamat.
"Tanpa penginapan alternatif, mereka terpaksa terus tinggal dalam keadaan berbahaya," katanya.
Ling juga mengetengahkan kebimbangan mengenai projek perumahan terbengkalai di Sibu, di mana pembeli terus membayar pinjaman perumahan walaupun rumah masih belum siap.
"Perkara ini memerlukan perhatian serius dari kerajaan negeri melalui proses kelulusan projek pembangunan yang lebih ketat dan telus.
"Tindakan tegas tidak bermakna amalan tidak telus.
"Semua prosedur mesti dijalankan secara telus untuk menyelesaikan isu dengan berkesan," tegasnya.
Bantuan untuk Peniaga Terjejas
Ling juga menyatakan simpati kepada peniaga yang terjejas oleh runtuh kedai Jalan Pahlawan, dan menasihati pengusaha perniagaan terjejas untuk melawat Pusat Perkhidmatan P.212 beliau di Rejang Park Commercial Centre untuk memohon bantuan bencana, atau menghubungi 084-322001 dan 017-8331085 untuk maklumat lanjut.
Beliau menyatakan harapan bahawa insiden itu akan berfungsi sebagai amaran untuk memperbaharui dasar pembangunan tanah Sarawak.
"Diharapkan, insiden ini akan berfungsi sebagai amaran jelas mengenai keperluan mendesak untuk mengukuhkan dasar pembangunan tanah dan memastikan keselamatan nyawa dan harta benda sentiasa dilindungi," tambah Ling.
