Ahli Parlimen Gesa Ketua Menteri Turun Padang Lihat Sendiri Kes Cukai Tanah
Ahli Parlimen Bagan, Lim Guan Eng, telah menggesa Ketua Menteri Pulau Pinang, Chow Kon Yeow, untuk turun ke lapangan dan memeriksa sendiri aduan mengenai kadar cukai tanah yang telah disemak semula di negeri itu. Beliau menegaskan bahawa Chow tidak seharusnya hanya bergantung kepada maklum balas daripada pegawai dan pembantu tanah serta lombong semata-mata.
Peningkatan Mendadak Bilangan Rayuan
Dalam satu kenyataan hari ini, Lim menyatakan bahawa jumlah rayuan mengenai isu cukai tanah telah meningkat secara mendadak daripada kira-kira 300 pada 4 Mac kepada lebih 2,000 kes. Beliau memberi amaran bahawa angka ini mungkin terus meningkat sehingga tarikh akhir bayaran cukai tanah pada 30 April nanti, yang menunjukkan kemarahan awam yang sebenar terhadap isu ini.
"Ketua Menteri perlu memahami situasi sebenar yang dihadapi oleh pemilik tanah yang terjejas," tegas Lim. "Peningkatan bilangan rayuan ini membuktikan bahawa ketidakpuasan hati rakyat adalah nyata dan perlu ditangani dengan segera."
Penolakan Lawatan ke Pangsapuri Bola-Bola
Lim mendedahkan bahawa Chow telah menolak jemputannya untuk melawat Pangsapuri Bola-Bola di Bagan, di mana penduduk dilaporkan kecewa dengan peningkatan cukai tanah daripada RM3,676 kepada RM22,120. Menurut beliau, ini merupakan peningkatan sebanyak lima kali ganda yang membebankan penduduk setempat.
Bukan itu sahaja, Lim turut memberikan contoh lain di kawasan parlimen Chow sendiri di Batu Kawan. Sebuah lot rumah kampung di Kampung Sekolah, Juru, dikatakan mengalami kenaikan cukai tanah yang drastik daripada hanya RM12 kepada RM34,118.
Pertikaian Mengenai Butiran Penggunaan Tanah
Sebelum ini, Chow telah menyatakan bahawa tanah di Kampung Sekolah, Juru tidak digunakan semata-mata sebagai lot rumah kampung, tetapi juga untuk penyimpanan kayu dan palet serta sebagai bengkel kerja kayu. Beliau menegaskan bahawa beberapa pemilik tanah yang mengkritik kadar cukai tanah yang disemak semula telah meninggalkan butiran penting seperti saiz lot dan penggunaan sebenar tanah untuk perniagaan atau industri.
Namun demikian, Lim menekankan bahawa Chow sendiri telah mengakui secara terbuka bahawa sistem pengiraan cukai tanah baru telah menyebabkan peningkatan yang berkisar dari ratusan hingga ribuan kali ganda. Beliau mempersoalkan bagaimana kenaikan mendadak seperti ini boleh dijustifikasikan apabila ia tidak disebut dalam manifesto pilihan raya Pakatan Harapan untuk Pulau Pinang pada tahun 2023.
Sistem Lama dan Peningkatan Tidak Wajar
Lim juga menyangkal penjelasan bahawa struktur cukai tanah tidak disemak sejak tahun 1994 sebagai justifikasi untuk kenaikan secara tiba-tiba dan berlebihan. Beliau memberikan contoh yakinan akuan berkanun yang dinaikkan kepada RM10 daripada RM4 pada Januari 2023 selepas hampir 30 tahun, yang menandakan peningkatan kira-kira dua setengah kali ganda.
Beliau turut memetik kes SJKC Li Hwa di Butterworth, di mana cukai tanah meningkat daripada RM2 kepada RM8,074. Menurut Lim, pembetulan dan pengurangan berulang dalam beberapa penilaian, termasuk kes di mana jumlah dikurangkan sebanyak 90%, menunjukkan bahawa sistem semasa mempunyai kelemahan dan tidak adil.
Gesaan untuk Kajian Semula Menyeluruh
Lim menggesa kerajaan Pulau Pinang untuk mengkaji semula keseluruhan kaedah pengiraan cukai tanah dan menggantikannya dengan sistem yang lebih logik, adil dan munasabah. Beliau menekankan bahawa pendekatan semasa telah menyebabkan beban kewangan yang tidak terkawal kepada pemilik tanah, terutamanya mereka yang berada dalam kumpulan berpendapatan rendah dan sederhana.
"Kerajaan negeri perlu mengambil tindakan segera untuk menangani isu ini sebelum ia menjadi lebih serius," kata Lim. "Rakyat mengharapkan penyelesaian yang praktikal dan berperikemanusiaan, bukan hanya penjelasan teknikal daripada pegawai."
Dengan tarikh akhir bayaran cukai tanah semakin hampir, tekanan terhadap kerajaan negeri untuk menyelesaikan isu ini dijangka akan terus meningkat. Lim berharap agar Chow akan mempertimbangkan gesaannya untuk turun padang dan melihat sendiri keadaan sebenar yang dihadapi oleh pemilik tanah yang terjejas.
