Dewan Bandaraya Kuala Lumpur (DBKL) kini membuka peluang kepada pemilik tanah berdaftar, pemaju, dan orang awam untuk mengemukakan permohonan pindaan terhadap Pelan Tempatan Kuala Lumpur 2040 (PTKL2040). PTKL2040 merupakan dokumen rujukan utama pembangunan ibu negara yang sedang berkuat kuasa.
Tarikh Akhir Penghantaran Surat Hasrat
Datuk Bandar Kuala Lumpur, Datuk Seri Fadlun Mak Ujud memaklumkan bahawa pihak yang berminat perlu menghantar Surat Hasrat (LOI) kepada Jabatan Perancangan Bandaraya (JPRB) DBKL selewat-lewatnya pada 5 petang, 10 Julai. Surat tersebut mesti mengandungi justifikasi pindaan yang dicadangkan, pelan lokasi atau tapak yang jelas, serta dokumen hak milik tanah terkini bagi tapak berkenaan.
Justifikasi Pindaan Pelan
Menurut Fadlun, pelaksanaan pindaan terhadap pelan tempatan yang telah diwartakan adalah langkah dinamik yang mengambil kira keperluan untuk menyelaraskan dasar semasa dan menangani cabaran ekonomi antarabangsa dalam konteks perancangan dan pembangunan bandar yang berterusan. Ia juga bertujuan memudahkan mekanisme perancangan menyeluruh yang membolehkan semakan zon guna tanah, intensiti pembangunan, dan parameter kawalan pembangunan secara sistematik seperti yang diperuntukkan di bawah Akta Perancangan (Wilayah Persekutuan) 1982 (Akta 267).
Status PTKL2040
Fadlun menjelaskan bahawa PTKL2040, yang diwartakan pada 28 Mei tahun lalu dan mula berkuat kuasa pada 11 Jun tahun ini, adalah dokumen berkanun yang menterjemahkan hala tuju strategik Pelan Struktur Kuala Lumpur 2040 (PSKL2040) ke dalam dasar perancangan ruang. Pindaan kepada pelan tempatan adalah tertakluk kepada Seksyen 17(1) Akta 267, yang memberi kuasa kepada datuk bandar untuk mencadangkan pindaan, semakan, pembatalan, atau penggantian keseluruhan atau sebahagian pelan tempatan yang telah diwartakan pada bila-bila masa.
Keperluan Pelantikan Perancang Bandar
Pemohon akan dimaklumkan mengenai keperluan untuk melantik perancang bandar berdaftar bagi menyediakan Laporan Cadangan Pindaan Pelan Tempatan berdasarkan skop permohonan mereka. Manual untuk Laporan Cadangan Pindaan Pelan Tempatan Kuala Lumpur akan boleh didapati melalui portal Pelan Pembangunan Kuala Lumpur mulai hari ini.
Garis Panduan Insentif Pembangunan Semula
Sementara itu, DBKL telah memperkenalkan Garis Panduan Insentif Pelaksanaan Projek Pembangunan Semula Kuala Lumpur yang baharu bagi menggantikan dan menambah baik peruntukan sedia ada berkaitan insentif pembangunan semula bandar. Garis panduan ini dibangunkan selepas kajian semula Panduan Pelaksanaan Pembaharuan Bandar Kuala Lumpur 2021 dan Garis Panduan Pecahan Insentif Pembangunan Semula Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur 2023. Garis panduan baharu ini akan berkuat kuasa serta-merta dan boleh didapati di laman web rasmi DBKL di dbkl.gov.my.
