Rang undang-undang perumahan dwipartisan yang bersejarah di Amerika Syarikat akan menjadi undang-undang pada Sabtu tanpa tandatangan Presiden Donald Trump, selepas beliau enggan menandatangani salah satu kemenangan jarang Kongres dalam kos sara hidup sebagai protes terhadap pakej sekatan pengundian yang terbantut.
Latar Belakang Rang Undang-Undang Perumahan
Akta 21st Century ROAD to Housing telah diluluskan di kedua-dua dewan dengan majoriti besar, memberikan pencapaian kemampuan yang signifikan kepada majoriti Republikan dan pembangkang Demokrat untuk dipromosikan menjelang pilihan raya pertengahan penggal November. Walau bagaimanapun, Trump tiba-tiba membatalkan majlis menandatangani yang dirancang bulan lalu dan menolak langkah itu sebagai "menguap," mendesak senator sebaliknya meluluskan rang undang-undang pilihan rayanya.
Beliau menggandakan pendirian pada Jumaat, memuat naik di media sosial: "Saya tidak akan menandatangani Rang Undang-Undang Perumahan...sebagai protes kerana Senat AS tidak mampu meluluskan Akta SAVE America." Rang undang-undang Trump akan memerlukan bukti kewarganegaraan untuk mendaftar mengundi dan kad pengenalan bergambar di tempat pengundian, sambil mengenakan had baru pada undi mel.
Reaksi dan Implikasi Politik
Demokrat menyebutnya sebagai serangan terhadap hak mengundi, dengan menyatakan bahawa warga asing mengundi sudah menyalahi undang-undang dan hampir tidak pernah berlaku, manakala pemimpin Republikan Senat telah mengakui bahawa ia tidak mendapat sokongan yang diperlukan untuk diteruskan. Penggubalan senyap rang undang-undang perumahan akan menandakan kesimpulan yang luar biasa kepada bulan rundingan rentas parti, sebagai pencapaian kongres yang signifikan yang enggan diraikan oleh presiden, tetapi dipilih untuk tidak dihalang.
Di bawah Perlembagaan AS, undang-undang menjadi undang-undang selepas 10 hari jika presiden tidak menandatangani atau memvetonya semasa Kongres masih bersidang. Trump masih boleh mengeluarkan veto saat akhir, walaupun Speaker Dewan Mike Johnson telah menyatakan bahawa beliau tidak menjangkakan presiden akan menyekat rang undang-undang itu.
Kandungan dan Kesan Rang Undang-Undang
Pakej perumahan itu mengandungi hampir 60 peruntukan yang bertujuan untuk meningkatkan bekalan, mengurangkan halangan peraturan dan meningkatkan akses kepada gadai janji dan pemilikan rumah. Ia akan menawarkan insentif persekutuan kepada komuniti yang membina lebih banyak perumahan, menjadikan rumah perkilangan dan modular lebih mudah dibangunkan dan membantu menukar hartanah yang kurang digunakan menjadi kediaman.
Perundangan itu juga mengenakan sekatan persekutuan pertama ke atas pembelian rumah keluarga tunggal oleh pelabur korporat besar, menyasarkan firma yang sudah memiliki beratus-ratus hartanah. Kesannya mungkin mengambil masa, kerana banyak peraturan zon dan pembinaan dikawal oleh kerajaan negeri dan tempatan. Walau bagaimanapun, ia tiba ketika kos perumahan kekal sebagai sumber tekanan kewangan utama. Harga median rumah sedia ada AS mencapai rekod AS$440,600 pada Jun, manakala kadar gadai janji purata 30 tahun berada pada 6.49%.
