Mahkamah Hong Kong Tolak Petisyen Likuidasi Gergasi Hartanah Country Garden
Mahkamah Hong Kong hari ini menolak petisyen untuk melikuidasi gergasi hartanah China Country Garden, beberapa minggu selepas syarikat itu mengumumkan telah menyusun semula obligasi hutang luar pesisirnya yang besar.
Latar Belakang Hutang dan Penstrukturan Semula
Country Garden, yang pernah menjadi pemaju hartanah terbesar di China, melaporkan liabiliti keseluruhan sebanyak ¥885.4 bilion (AS$128 bilion) pada akhir Jun tahun lalu. Syarikat yang beribu pejabat di wilayah Guangdong ini menghadapi pergolakan hutang yang berpanjangan bersama rakan industri seperti Evergrande, Vanke dan Kaisa.
Petisyen likuidasi telah dimulakan pada tahun 2024 oleh pemiutang Country Garden, Ever Credit Limited. Hakim Mahkamah Tinggi Linda Chan mengambil masa kurang daripada satu minit untuk menolak petisyen tersebut hari ini, tanpa sebarang wakil daripada pemaju atau pemiutangnya yang bercakap di mahkamah.
Penstrukturan Semula Hutang Berjaya
Country Garden menyatakan dalam pemfailan bursa saham Hong Kong tahun lalu bahawa skim penstrukturan semulanya telah diluluskan oleh mahkamah pada 4 Disember. Syarikat itu mengumumkan dalam pemfailan kemudian bahawa "Tarikh Berkesan Penstrukturan Semula telah berlaku pada 30 Disember 2025".
Firma guaman Linklaters berkata mereka telah menasihati pemaju hartanah China itu dalam "penstrukturan semula kira-kira AS$17.7 bilion hutang luar pesisirnya yang berjaya". Linklaters menekankan dalam satu kenyataan bahawa ini merupakan salah satu penstrukturan semula luar pesisir terbesar dan paling kompleks oleh penerbit China, dari segi jumlah hutang serta bilangan dan kepelbagaian pemiutang.
Prestasi Saham dan Isu Tadbir Urus
Saham Country Garden di Hong Kong terus didagangkan berhampiran paras terendah sepanjang masa, menunjukkan sedikit tanda pemulihan selepas penggantungan dagangan selama sembilan bulan ditarik balik pada Januari 2025.
Country Garden mengumumkan minggu lalu bahawa pengerusinya Yang Huiyan, pengerusi bersama Mo Bin dan CFO Wu Bijun menerima "keputusan mengenai tindakan disiplin" dari Bursa Saham Shanghai atas kegagalan mendedahkan hutang tertunggak.
Keputusan mahkamah hari ini memberikan kelegaan sementara kepada Country Garden dalam menghadapi cabaran kewangan yang berterusan, mencerminkan kerumitan penstrukturan semula hutang dalam industri hartanah China yang sedang bergelut.
