HO CHI MINH CITY – Seiring dengan cabaran bandar global yang semakin kompleks, pemaju Vietnam menawarkan pandangan berharga tentang model pembangunan alternatif. Vinhomes, pemaju kediaman terbesar di Vietnam, kini dikenali bukan sekadar pembina projek perumahan, tetapi sebagai pencipta ekosistem gaya hidup berskala besar yang mengintegrasikan perancangan bandar, teknologi, ekologi dan perkhidmatan awam.
Alam Semula Jadi Sebagai Infrastruktur Bandar
Selama beberapa dekad, pertimbangan alam sekitar sering diperkenalkan selepas pelan induk bandar siap. Model baru membalikkan urutan itu. Dalam banyak projek terkini, Vinhomes beroperasi berdasarkan prinsip bahawa sistem semula jadi harus menjadi titik permulaan perancangan. Hidrologi, keadaan pantai, biodiversiti dan tumbuh-tumbuhan sedia ada dianggap sebagai input reka bentuk yang membentuk susun atur bandar dari peringkat awal.
Falsafah ini menandakan perbezaan ketara daripada pembangunan berskala besar konvensional, terutamanya di pasaran yang pesat membangun di mana landskap semula jadi sering memberi laluan kepada pembinaan intensif. Dengan lebih 30 projek di seluruh Vietnam dan tanah simpanan bersamaan kira-kira dua pertiga saiz Singapura, Vinhomes berpeluang menguji pendekatan perancangan ini pada skala metropolitan.
ESG++: Melangkaui Kemampanan
Rangka kerja Alam Sekitar, Sosial dan Tadbir Urus (ESG) telah menjadi standard dalam pelaburan global. Walau bagaimanapun, perancang bandar mula mempersoalkan sama ada kemampanan semata-mata mencukupi. Vinhomes bertindak balas dengan rangka kerja ESG++, yang memperkenalkan dua objektif tambahan: regenerasi dan ketahanan. Regenerasi membayangkan pemulihan sistem ekologi, manakala ketahanan memberi tumpuan kepada mereka bentuk bandar yang mampu menyesuaikan diri dengan perubahan iklim, teknologi dan sosial.
Projek seperti Vinhomes Green Paradise Can Gio dan Vinhomes Global Gates Ha Long bertujuan menunjukkan bagaimana konsep ini boleh digabungkan ke dalam perancangan bandar berskala besar, menggabungkan tenaga boleh diperbaharui, infrastruktur pintar dan pemulihan ekologi.
Vietnam dalam Perbualan Global
Bagi kebanyakan penonton antarabangsa, Vietnam masih dikaitkan dengan warisan budaya dan landskap semula jadi. Pembangunan bandar mungkin menjadi bahagian yang sama penting dalam cerita itu. Pembandaran pesat, pelaburan infrastruktur yang berkembang dan komitmen nasional untuk mencapai pelepasan sifar bersih menjelang 2050 mewujudkan keadaan di mana model bandar baharu boleh dirancang tanpa banyak kekangan warisan yang dihadapi bandar lama.
Mengulas mengenai penyertaan Vinhomes Green Paradise dalam inisiatif 7 Wonders of Future Cities, Jean-Paul de la Fuente, Pengarah New7Wonders Organisation, menyifatkan Vietnam sebagai mengalami "perubahan langkah transformatif" dalam identiti nasional dan kedudukan globalnya. Beliau menunjuk kepada kemajuan negara dalam mengurangkan jejak karbon mobiliti bandar sebagai contoh tindakan bersepadu antara kerajaan dan sektor swasta yang menawarkan pandangan bernilai melangkaui Asia Tenggara.
Impak dan Masa Depan
Bagi Vinhomes, penyertaan dalam platform antarabangsa seperti 7 Wonders of Future Cities bukanlah tentang mempamerkan satu projek semata-mata, tetapi menyumbang kepada perbincangan yang lebih luas tentang bagaimana ekonomi yang pesat membangun boleh mendekati pertumbuhan bandar secara berbeza. Evolusi syarikat mencerminkan peralihan yang lebih luas dalam sektor hartanah global. Kini, cadangan nilai teras untuk pemaju tidak lagi berlabuh pada jumlah bangunan yang boleh dihantar, tetapi pada keupayaan mereka mencipta bandar yang kekal berdaya saing dari segi ekonomi, berdaya tahan alam sekitar dan relevan dari segi sosial lama selepas pembinaan selesai.
