Penang Laksanakan Kadar Sewa Tanah RM50 untuk Rumah Ibadah Bukan Islam dan Badan Amal
Kerajaan Negeri Pulau Pinang telah melaksanakan kadar sewa tanah nominal RM50 setiap lot untuk rumah ibadah bukan Islam, tanah perkuburan, badan kebajikan dan organisasi bukan untung di negeri ini. Ketua Menteri Chow Kon Yeow mengumumkan inisiatif ini sebagai sebahagian daripada penambahbaikan mekanisme penetapan kadar sewa tanah oleh kerajaan negeri.
Mengurangkan Beban Kewangan Pemilik Tanah
Chow menjelaskan bahawa langkah ini mencerminkan keprihatinan kerajaan negeri dalam meringankan beban kewangan rakyat, terutamanya pemilik tanah yang terjejas oleh semakan kadar sewa tanah tahun 2026. "Kami telah sebelum ini mengumumkan beberapa langkah termasuk rebat, kaedah pengiraan baru dan pengelasan semula tanah selepas mengambil kira hampir semua senario," katanya semasa taklimat dan sidang media mengenai pelarasan kadar sewa tanah nominal untuk entiti tersebut di George Town hari ini.
Beliau menekankan bahawa pengumuman ini perlu terus disampaikan untuk memastikan persatuan dan pemilik tanah memahami sepenuhnya inisiatif yang diperkenalkan. Chow turut memberikan contoh-contoh spesifik di Daerah Timur Laut dan Barat Daya, di mana beberapa rumah ibadah, tanah perkuburan dan premis persatuan yang sebelum ini dikenakan sewa tanah tinggi sehingga ratusan ribu ringgit kini hanya perlu membayar kadar nominal RM50 selepas semakan.
Contoh Penjimatan Ketara
"Sebagai contoh, Lot 57 Tanah Perkuburan Hokkien Bersatu di Daerah Timur Laut sebelum ini dikenakan RM735,682, tetapi selepas pelarasan, ia kini hanya tertakluk kepada RM50. Begitu juga dengan Lot 58 yang sebelum ini RM111,709, kini juga layak untuk kadar nominal RM50," jelas Chow dengan terperinci.
Ketua Menteri turut memaklumkan bahawa pemilik tanah yang telah membuat pembayaran berdasarkan kadar yang disemak lebih awal boleh memohon kepada Pejabat Daerah dan Tanah masing-masing untuk bayaran balik atau mempunyai jumlah tersebut dikreditkan untuk pembayaran masa hadapan. Beliau menggalakkan semua organisasi yang layak untuk menyerahkan permohonan atau rayuan kepada pejabat daerah dan tanah masing-masing bagi membolehkan semakan dan kemas kini dalam sistem.
Proses Permohonan dan Semakan
"Pada prinsipnya, kebanyakan organisasi bukan untung akan layak untuk kadar nominal ini, tetapi permohonan masih perlu diserahkan untuk tujuan pengesahan," tegas Chow. Beliau turut mendedahkan bahawa pada masa ini terdapat 1,204 entiti sedemikian berdaftar dengan Penang Harmony Corporation (HARMONICO), dengan 58 permohonan telah diterima oleh Pejabat Daerah dan Tanah Timur Laut.
Beberapa permohonan telah layak untuk kadar nominal selepas semakan, manakala selebihnya masih dalam proses penilaian. Chow menambah bahawa kerajaan negeri juga membantu organisasi yang menghadapi kes kompleks, termasuk melalui badan-badan berkaitan seperti Harmonico, untuk memastikan setiap kes diselesaikan secara adil dan menyeluruh.
Keputusan Mesyuarat Exco Negeri
Mesyuarat Majlis Mesyuarat Kerajaan Negeri pada 1 April telah bersetuju untuk menambah baik mekanisme penetapan kadar sewa tanah dalam usaha mengurangkan beban ke atas pemilik tanah yang terjejas oleh kenaikan sebelumnya. Keputusan ini merupakan sebahagian daripada komitmen berterusan kerajaan negeri untuk menangani isu berkaitan tanah dengan cara yang lebih sistematik dan prihatin terhadap keperluan pelbagai pihak berkepentingan.
Inisiatif kadar sewa tanah nominal RM50 ini dijangka memberikan kelegaan kewangan yang signifikan kepada banyak rumah ibadah bukan Islam, pengurus tanah perkuburan dan organisasi kebajikan yang sebelum ini menghadapi beban kewangan yang berat akibat kadar sewa tanah yang tinggi. Langkah ini juga dilihat sebagai usaha kerajaan negeri untuk mengukuhkan hubungan dengan komuniti agama dan badan kebajikan di Pulau Pinang.
