200 Keluarga Penang Dipindahkan untuk Pembangunan Semula Waterfront
Lebih 200 keluarga yang telah mendiami kawasan reklamasi di Weld Quay, George Town, Pulau Pinang selama tiga generasi telah dipindahkan ke bangunan pangsapuri baharu bagi memberi laluan kepada projek pembangunan semula berskala besar.
Pemindahan ke Cecil Residency
Keluarga-keluarga ini telah dipindahkan dari kediaman mereka di Weld Quay ke Cecil Residency, sebuah kompleks pangsapuri yang dibina oleh anak syarikat Penang Development Corporation (PDC) di Gat Lebuh Cecil. Menurut laporan Bernama, Cecil Residency merupakan blok pangsapuri 24 tingkat yang direka untuk menyediakan 348 unit rumah mampu milik kepada penduduk tempatan yang terjejas akibat pembaharuan bandar.
Butiran Projek Pembangunan Semula
Ketua Menteri Pulau Pinang, Chow Kon Yeow menyatakan bahawa tapak Weld Quay kini sedang disediakan untuk pembangunan campuran yang akan mengambil masa lima tahun untuk disiapkan. Daripada jumlah keseluruhan kawasan seluas 5.26 hektar, kira-kira 4.9 hektar merupakan tanah kerajaan negeri manakala baki tanah milik PDC.
Dalam sesi keterlibatan di Bayan Lepas, Chow menjelaskan bahawa pemindahan ini dilaksanakan oleh PDC, dan pemaju yang dilantik untuk membangunkan semula tapak tersebut perlu membayar balik kos pemindahan kepada PDC. Beliau menegaskan bahawa ini merupakan kelebihan bagi mana-mana firma yang memenangi kontrak, kerana mereka tidak perlu menguruskan proses pemindahan secara sendiri.
Proses Tender dan Garis Panduan Pembangunan
Empat syarikat telah membeli dokumen tender untuk projek ini dengan harga RM5,000 setiap satu. Firma tempatan dan antarabangsa mempunyai masa sehingga 26 Mac untuk menghantar bida akhir mereka untuk tanah tersebut.
Chow menggalakkan pembida untuk menawarkan lebih daripada harga minimum tanah yang ditetapkan oleh PDC, termasuk bayaran terjamin tambahan, bagi meningkatkan nilai keseluruhan projek. Beliau juga menekankan bahawa tapak ini terletak dalam Tapak Warisan Dunia UNESCO, yang bermaksud peraturan ketat akan dikenakan ke atas sebarang bangunan baharu, seperti had ketinggian 18 meter bagi memastikan siluet bersejarah bandar dilindungi.
Kemudahan dan Sambungan Masa Depan
Pembangunan ini akan dihubungkan dengan pusat bandar dan Jambatan Pulau Pinang, dengan stesen LRT baharu dirancang untuk kawasan tersebut. Inisiatif ini dijangka meningkatkan aksesibiliti dan nilai hartanah di sekitar Weld Quay, sambil mengekalkan ciri-ciri warisan yang menjadikan George Town sebagai destinasi pelancongan utama.
Projek pembangunan semula waterfront ini merupakan sebahagian daripada usaha berterusan kerajaan negeri untuk mengimbangi pembangunan moden dengan pemuliharaan warisan, sambil menyediakan perumahan mampu milik kepada penduduk yang terjejas oleh proses pembaharuan bandar.
