Penang Lancar Operasi Bersihkan PPR Daripada Penghuni Tidak Layak
Kerajaan Negeri Pulau Pinang telah memulakan proses semakan pematuhan yang ketat terhadap penghuni Program Perumahan Rakyat (PPR) dan Rumah Sewa Kerajaan Negeri (RSKN) yang tidak lagi memenuhi kelayakan. Pengerusi Jawatankuasa Perumahan dan Alam Sekitar negeri, Datuk Seri S. Sundarajoo, mendedahkan bahawa kira-kira 30 peratus daripada penghuni sedia ada di unit-unit tersebut telah kehilangan kelayakan untuk terus mendiami perumahan subsidi ini.
Senarai Menunggu Melebihi 1,000 Pemohon
Dalam satu sidang media yang diadakan baru-baru ini, Sundarajoo menekankan bahawa PPR dan RSKN direka sebagai perumahan sewa sementara, bukannya kediaman kekal. "Kami telah mengeluarkan 18 notis kepada mereka yang telah tinggal terlalu lama dan mereka yang hilang kelayakan akibat peningkatan pendapatan isi rumah dalam projek perintis di Taman Manggis," jelas beliau.
Beliau menyatakan bahawa tempoh sewa standard untuk unit-unit ini adalah tiga tahun, dengan kemungkinan lanjutan berdasarkan keperluan sebenar. Namun, terdapat kes di mana penghuni telah mendiami unit PPR sehingga 20 tahun. "Jika seseorang memasuki dengan pendapatan isi rumah RM1,500 dua puluh tahun lalu dan mendakwa ia masih sama hari ini, ia sukar diterima. Ia tidak realistik," tegas Sundarajoo.
Tunggakan Sewa Mencecah RM2 Juta
Keadaan menjadi lebih mendesak apabila senarai menunggu untuk unit PPR kini melebihi 1,000 pemohon. Sundarajoo berkongsi, "Terdapat ramai yang sedang menunggu, ada dalam keadaan terdesak, tidak mampu membayar sewa dan terpaksa tidur di kawasan awam." Beliau menyeru penghuni sedia ada yang pendapatan isi rumahnya melebihi RM1,500 untuk bertanggungjawab dan mengosongkan unit bagi memberi laluan kepada mereka yang benar-benar memerlukan.
Masalah kewangan turut membelenggu program ini dengan tunggakan sewa yang ketara melebihi RM2 juta terkumpul selama beberapa tahun. Secara terperinci, tunggakan PPR berjumlah RM254,633 melibatkan 268 unit, manakala tunggakan RSKN mencecah RM1.77 juta melibatkan 907 unit. "Walaupun dengan sewa serendah RM100 hingga RM124 sebulan, terdapat penghuni yang tidak membayar selama bertahun-tahun," jelas Sundarajoo.
Proses Penguatkuasaan dan Pertimbangan Khas
Notis yang dikeluarkan kepada penghuni tidak layak memberikan tempoh tiga bulan untuk mereka mengosongkan unit. Sundarajoo menegaskan bahawa lanjutan tempoh mungkin dipertimbangkan secara kes demi kes, terutamanya untuk kumpulan rentan seperti warga emas, orang kurang upaya atau mereka yang tiada pendapatan. "Kami masih kerajaan yang prihatin. Jika terdapat kesulitan yang tulen, kami akan pertimbang dan bantu sewajarnya," kata beliau.
Namun, beliau menarik garis jelas terhadap mereka yang berkemampuan tetapi terus menduduki unit PPR. "Kami telah melihat kes di mana penghuni memiliki kereta, malah kenderaan mewah, namun terus membayar sewa minimum di unit PPR," tambahnya.
Alternatif untuk Penghuni Melebihi Kelayakan
Bagi mereka yang pendapatan melebihi ambang RM1,500, kerajaan negeri menawarkan skim sewa-milik dengan bayaran bulanan serendah RM250. "Skim ini membolehkan penyewa akhirnya memiliki rumah mereka dalam tempoh 15 tahun," terang Sundarajoo. Beliau juga memaklumkan bahawa negeri ini mempunyai unit perumahan mampu milik berharga antara RM42,000 hingga RM300,000, mengikut kemampuan pembeli.
Penang kini mempunyai empat skim PPR iaitu Taman Manggis, Taman Bagan Jaya, Mak Mandin dan Permatang Tok Suboh yang merangkumi 999 unit, dengan 934 unit diduduki. "Sasaran kami adalah untuk semua orang memiliki rumah sendiri," kesimpulan Sundarajoo mengenai visi jangka panjang kerajaan negeri dalam menyelesaikan isu perumahan rakyat.
