SEBERANG PERAI, 10 Julai — Pulau Pinang menjangkakan Pelan Tempatan Seberang Perai yang pertama akan diwartakan pada Oktober tahun ini, kata Ketua Menteri Chow Kon Yeow hari ini.
Pencapaian besar untuk negeri
Beliau berkata ini akan menandakan satu pencapaian besar bagi negeri untuk membimbing pembangunan masa depan di tanah besar. Pewartaan pelan tempatan itu akan menyediakan rangka kerja komprehensif untuk pembangunan fizikal, memastikan tanah digunakan secara optimum sambil mengimbangi pertumbuhan ekonomi dengan keperluan masyarakat setempat.
“Pelan Tempatan Seberang Perai akan diwartakan dalam beberapa bulan lagi, menjelang Oktober tahun ini,” katanya kepada pemberita selepas merasmikan taman permainan yang dinaik taraf di Taman Mangga di sini.
“Pewartaan ini akan menentukan hala tuju pembangunan fizikal di Seberang Perai untuk mewujudkan bandar yang terancang dan teratur, dengan penggunaan tanah yang optimum sambil menjaga kepentingan masyarakat melalui pembangunan seimbang,” katanya.
Komitmen terhadap kemudahan komuniti
Chow berkata negeri tetap komited untuk menarik pelaburan dan membangunkan infrastruktur, tetapi menegaskan kemudahan komuniti mesti dirancang seiring dengan pengembangan ekonomi. “Kami mengejar pelaburan dan pembangunan infrastruktur, tetapi kami tidak mengabaikan keperluan kemudahan komuniti,” katanya.
Beliau berkata pameran awam untuk Pelan Tempatan Seberang Perai telah pun selesai dan negeri kini bergerak ke arah pewartaan. Setelah diwartakan, Chow berkata permohonan untuk menukar zon tanah akan menjadi lebih berstruktur dan tertakluk kepada proses berkanun yang lebih ketat.
Beliau menjelaskan pertukaran zon masih dibenarkan, tetapi tidak secara ad hoc seperti sebelum ini. “Ia tidak bermakna tiada lagi pertukaran zon selepas pelan tempatan diwartakan,” katanya. “Tetapi proses berkanun yang sama mesti diikuti, termasuk pameran awam dan pendengaran awam,” tambahnya.
Pendekatan baru untuk pertukaran zon
Daripada mempertimbangkan permohonan pertukaran zon secara individu, Chow berkata kerajaan negeri bercadang untuk mengumpul sejumlah besar cadangan sebelum menjalankan semakan rasmi, mungkin sekali setiap satu atau dua tahun. “Kami tidak akan melakukannya setiap bulan. Kami akan mengumpul sejumlah besar permohonan sebelum menjalankan satu latihan untuk mempertimbangkannya,” katanya.
Beliau berkata pendekatan baru ini akan membawa kepastian dan konsistensi yang lebih besar kepada keputusan perancangan.
Pelan Tempatan Pulau Pinang
Mengenai Pelan Tempatan Pulau Pinang, Chow berkata ia masih dalam semakan selepas kelemahan dikenal pasti dalam draf sebelumnya. “Seperti yang anda tahu, kami sedang mengulang semula selepas kelemahan ditemui dalam draf,” katanya.
Beliau berkata draf semakan masih perlu melalui pameran awam sebelum ia boleh diteruskan, tetapi menyatakan keyakinan bahawa proses itu akan selesai sebelum 2030. “Ia pasti akan selesai sebelum 2030, mungkin dalam tempoh setahun,” katanya.
Beliau berkata negeri akhirnya berjaya menyiapkan dan mewartakan satu pelan tempatan sele sekian lama. Pentadbiran negeri sebelumnya, di bawah Barisan Nasional, telah menyiapkan draf pelan tempatan awal pada tahun 2008 tetapi sebelum ia dapat diluluskan dan diwartakan, negeri jatuh di bawah pentadbiran Pakatan Harapan.
Pelan tempatan untuk kedua-dua daerah tertangguh sejak itu.
Pelan tempatan adalah pelan berkanun yang mengandungi dasar dan perancangan strategik pelan struktur negeri dengan peta guna tanah yang lebih terperinci untuk Pihak Berkuasa Perancang Tempatan.
