Perubahan tumpuan kepada kelestarian
Selepas mengatasi Singapura untuk menjadi hab pusat data yang paling pesat berkembang di rantau ini, Malaysia kini berdepan penelitian yang semakin ketat apabila perdebatan mengenai sumber yang merumitkan pertumbuhan industri merebak ke Asia membangun. Bantahan terhadap kompleks pusat data di Johor — pusat kepada ledakan ini — adalah yang pertama seumpamanya di negara ini. Di Selangor, perdebatan mengenai beban ke atas komuniti telah menjadi politisasi.
"Dua tahun lalu, ia hanya tentang membina kapasiti," kata Cheam Tat Inn, pengarah urusan di Equinix Malaysia, pengendali pusat data AS. "Perbualan hari ini lebih seperti, 'Bagaimana anda akan menggunakan kuasa? Adakah anda melihat tenaga boleh baharu?' Mereka mahu melihat bagaimana anda akan berkembang secara mampan dan bertanggungjawab." Ia adalah peralihan yang ketara bagi sebuah negara — dan rantau — yang telah merayu penyedia perkhidmatan awan secara besar-besaran dalam perlumbaan untuk mendapatkan pelaburan infrastruktur AI, menawarkan kos tanah yang lebih rendah dan kuasa yang mampu milik.
Perbandingan dengan pasaran maju
Ia meletakkan Asia membangun kira-kira di mana hab pusat data pasaran maju seperti Ireland, Belanda dan Singapura beberapa tahun lalu, apabila pertumbuhan pesat industri mula menimbulkan kebimbangan mengenai persaingan untuk air dan elektrik dengan rumah dan ladang. Walau bagaimanapun, penyedia perkhidmatan awan global — bersama pemaju dan pengendali pusat data — terus meneruskan pelaburan besar yang bertujuan untuk menggerakkan perkhidmatan AI yang memerlukan kapasiti pengkomputeran yang semakin besar, tetapi dengan tumpuan yang lebih tajam terhadap kelestarian untuk membantu mendapatkan "lesen sosial" daripada komuniti setempat. Kerajaan juga mengetatkan piawaian untuk mengekalkan sokongan awam.
Di Johor, ZData dari China memberitahu Reuters bahawa pusat datanya beroperasi semata-mata menggunakan air sisa terawat, dan ia sedang memuktamadkan perjanjian tenaga boleh baharu dengan Tenaga Nasional Bhd untuk mengurangkan tekanan pada grid elektrik. NTT dari Jepun berkata pusat datanya akan menggunakan sistem penyejukan litar tertutup untuk mengehadkan penggunaan air, manakala Bridge Data Centres yang disokong Bain Capital berkata tenaga solar menyumbang lebih separuh daripada bekalan kuasa di operasinya di negeri itu.
Sokongan abstrak vs penerimaan tempatan
"Pusat data mempunyai sokongan abstrak yang tinggi kerana kita semua semakin menggunakan data dan kita semua mahu kelajuan tinggi," kata Chris Howard, pengarah eksekutif di firma perunding JLL. "Tetapi ini sangat berbeza dengan penerimaan pusat data dalam komuniti tempatan disebabkan oleh persepsi kenaikan harga tenaga dan penggunaan air — atau hanya bangunan yang hodoh." JLL menganggarkan bahawa bantahan yang semakin meningkat daripada penduduk adalah antara faktor, termasuk sambungan grid dan peralatan infrastruktur, yang menyumbang kepada kelewatan sekurang-kurangnya tiga bulan bagi 57% projek di seluruh dunia tahun lepas.
Tenaga boleh baharu dan kandungan tempatan
Projek baru di Johor mesti menunjukkan bagaimana mereka akan mendapatkan elektrik, dengan tenaga boleh baharu semakin menjadi prasyarat untuk kelulusan. Pada akhir tahun lepas, kerajaan negeri mengumumkan larangan menyeluruh ke atas dua kategori pusat data yang sangat intensif air, memerlukan sehingga 50 juta liter sehari, kapasiti 20 kolam renang Olimpik. Selangor tidak melarang sebarang cadangan secara langsung, tetapi menelitinya untuk memenuhi piawaian global mengenai kecekapan tenaga dan air, kata exco pelaburan, perdagangan dan mobilitinya, Ng Sze Han, kepada Reuters. Tumpuan pendekatannya ialah mewajibkan 30% kandungan tempatan dalam bidang seperti reka bentuk litar bersepadu dan sistem penyejukan. "Ini adalah projek intensif modal yang tinggi, tetapi dari segi sejarah, ia memberikan limpahan terhad kepada ekonomi tempatan," katanya.
Pada bulan April, Parti Sosialis Malaysia menyasarkan projek hiperskala bernilai RM1.75 bilion di Selangor untuk kritikan, dengan mengatakan ia mengutamakan syarikat berbanding komuniti. Dengan penelitian Malaysia yang semakin ketat, pelaburan mungkin mula mengalir ke negara lain di rantau ini, kata penganalisis Savills, Nicholas Tuan. "Kami sudah melihat lebih banyak aktiviti dan permintaan masuk untuk pasaran seperti Thailand, di mana kampus berskala lebih besar sedang dibina di selatan," katanya. Pada masa yang sama, Johor khususnya mengekalkan daya tarikannya sebagai "antara yang paling stabil" dari segi infrastruktur, sokongan kerajaan, dan ketersediaan sumber, katanya.
Limpahan Singapura ke Johor
Johor adalah penerima utama limpahan Singapura bernilai S$35 bilion semasa moratorium pusat data 2019-2022, selepas pembinaan selama sedekad di republik itu menekan bekalan tanah, air dan elektrik. Pelaburan mengalir masuk daripada gergasi seperti Amazon dan Microsoft, serta syarikat China seperti Tencent dan Alibaba. Walaupun dengan penelitian yang lebih ketat sejak 2024, kapasiti pusat data yang dirancang di negeri itu, termasuk projek dalam saluran paip dan dalam pembinaan, akan bermakna peningkatan lapan kali ganda daripada tahap semasa kepada 7,000 megawatt, menurut JLL. Sebuah pusat data 50 megawatt boleh menggunakan air sebanyak 2,200 isi rumah sehari, dan elektrik sebanyak 22,000, menurut Bank Negara Malaysia.
Penentangan terhadap pembinaan mencapai titik perubahan pada bulan Februari, apabila penduduk Iskandar Puteri membantah pembinaan kompleks pusat data ZData. Ramai meluahkan kebimbangan tentang potensi tekanan ke atas bekalan air, dengan beberapa mengadu tentang penurunan tekanan air walaupun sebelum kemudahan 300 megawatt itu beroperasi. ZData memberitahu Reuters bahawa kompleksnya bukan punca masalah air. Tetapi tidak semua kebimbangan adalah mengenai persaingan untuk sumber. Aduan mengenai habuk dari tapak pembinaan mendorong pemaju tanah, Tropicana Firstwide, untuk menyediakan dua cucian kereta percuma untuk penduduk. Tetapi satu lagi bantahan biasa lebih sukar ditangani. "Saya memilih untuk membeli rumah di sini kerana kehijauan dan bukit di belakang hartanah," kata seorang lagi penduduk Iskandar Puteri. "Sekarang tanah telah diratakan untuk pusat data."
