Akta Sewa Beli (Pindaan) 2026 Berkuat Kuasa 1 Jun, Transformasi Sistem Kredit Pengguna
Akta Sewa Beli (Pindaan) 2026 telah diwartakan pada 30 Januari 2026 dan akan berkuat kuasa sepenuhnya mulai 1 Jun 2026, iaitu empat bulan selepas pengumuman rasmi. Pindaan ini bertujuan untuk menterjemahkan prinsip keadilan kredit pengguna dan pemodenan dalam konteks perjanjian sewa beli, dengan fokus utama kepada perlindungan hak pengguna dan transformasi digital.
Mansuh Kadar Faedah Tetap Sama Rata dan Kaedah Peraturan 78
Menteri Perdagangan Dalam Negeri dan Kos Sara Hidup, Armizan Mohd Ali, mengumumkan bahawa pindaan ini memansuhkan penggunaan kadar faedah tetap sama rata (flat rate) dan kaedah peraturan 78 (rule of 78). Di bawah kaedah lama ini, sebahagian besar bayaran ansuran pada peringkat awal tempoh pinjaman digunakan untuk membayar faedah, manakala hanya sebahagian kecil diperuntukkan kepada bayaran prinsipal. Keadaan ini menyebabkan peminjam yang ingin menyelesaikan pinjaman lebih awal terpaksa menanggung baki pinjaman yang tinggi dan tidak mencerminkan kos sebenar pinjaman.
Armizan menekankan bahawa perubahan ini adalah langkah penting untuk memastikan keadilan dalam sistem kredit pengguna. "Pindaan ini menyokong transformasi digital dengan membenarkan penggunaan teknologi dalam perjanjian sewa beli," katanya. Ini termasuk kebenaran untuk menggunakan tandatangan serta penyerahan dokumen secara digital dan elektronik bagi meningkatkan kecekapan dan keberkesanan proses perjanjian.
Tempoh Peralihan dan Agenda Kepenggunaan 2026
Walaupun tarikh kuat kuasa ditetapkan pada 1 Jun 2026, tempoh peralihan boleh diberikan kepada penyedia sewa beli yang memerlukan masa untuk menyesuaikan sistem, dokumentasi dan proses selaras dengan keperluan baharu. "Manakala penyedia yang telah bersedia boleh mula menawarkan perjanjian sewa beli mengikut pindaan baharu sebaik sahaja tarikh kuat kuasa bermula," jelas Armizan semasa sidang media sempena Hari Pengguna Kebangsaan 2026 yang disempurnakan Perdana Menteri Anwar Ibrahim.
Pindaan Akta Sewa Beli ini termasuk dalam fokus agenda gerakan kepenggunaan pada 2026, iaitu reformasi undang-undang yang terkait dengan hak dan kepentingan pengguna yang meliputi aspek pelaksanaan, pindaan dan penggubalan kerangka perundangan berkaitan. "Antara ikhtiar yang telah dilaksanakan bermula tahun lepas ialah memperkukuh kerangka perundangan berhubung ekosistem kredit pengguna," kata Armizan.
Kerangka Perundangan Kredit Pengguna yang Diperkukuh
Reformasi ini merangkumi penggubalan Akta Kredit Pengguna 2025 (Akta 873) yang diluluskan di Dewan Rakyat pada 21 Julai 2025 dan Dewan Negara pada 4 September 2025. Akta 873 yang di bawah kawal selia Kementerian Kewangan ini telah berkuat kuasa mulai 1 Mac 2026. Armizan menegaskan bahawa reformasi undang-undang ini menunjukkan komitmen kerajaan untuk mewujudkan ekosistem kredit yang lebih telus dan berintegriti, meningkatkan tadbir urus industri serta melindungi hak dan kepentingan rakyat sebagai pengguna di seluruh negara.
Dengan pelaksanaan pindaan ini, diharapkan sistem sewa beli di Malaysia akan menjadi lebih adil dan efisien, selaras dengan matlamat kerajaan untuk melindungi pengguna dan memodenkan industri kredit. Perubahan ini dijangka memberi impak positif kepada berjuta-juta pengguna yang bergantung pada perjanjian sewa beli untuk pembelian aset seperti kenderaan dan peralatan.
