KUALA LUMPUR, 19 Jun — Dewan Bandaraya Kuala Lumpur (DBKL) hari ini memberi jaminan kepada peniaga dan penduduk bahawa kerja merobohkan struktur penjaja di hadapan Mini UTC Sentul adalah sebahagian daripada projek pembangunan semula untuk menaik taraf kawasan tersebut, dan bukan penutupan tetap perniagaan penjaja di sana.
Penjelasan Datuk Bandar
Bercakap selepas lawatan tapak ke Jalan 3/48A di hadapan Mini UTC Sentul, Datuk Bandar Kuala Lumpur Datuk Fadlun Mak Ujud berkata kerja merobohkan yang tular di media sosial baru-baru ini adalah perlu bagi memberi laluan kepada kompleks penjaja baharu yang lebih baik di lokasi sama.
“DBKL ingin menjelaskan bahawa kerja merobohkan struktur penjaja di Jalan 3/48A, UTC Sentul, yang tular di media sosial, adalah sebahagian daripada pembangunan semula kawasan penjaja dan tidak bertujuan untuk menamatkan atau memindahkan aktiviti perniagaan penjaja,” katanya.
Tapak tersebut telah berkhidmat untuk komuniti setempat selama hampir 30 tahun dan masih menjadi lokasi perniagaan yang popular bagi penduduk di kawasan sekitarnya. Menurut rekod DBKL, kawasan itu terdiri daripada 33 struktur penjaja, di mana 20 daripadanya masih aktif beroperasi.
Perancangan rapi
Fadlun berkata pembangunan semula tidak dilakukan secara tergesa-gesa, malah perancangan telah bermula lebih awal di bawah program Lestari Niaga dan merangkumi perbincangan serta sesi libat urus dengan peniaga dan pihak berkepentingan lain.
“Projek ini dirancang lebih awal di bawah program Lestari Niaga. Satu siri perbincangan telah diadakan sebelum sesi libat urus dengan penjaja dan pihak berkepentingan pada 10 Februari lalu untuk mendapatkan pandangan dan maklum balas mengenai pembangunan semula yang dicadangkan,” katanya.
Beliau menegaskan DBKL memutuskan untuk membina semula kemudahan di lokasi sama kerana kepentingan tapak tersebut kepada komuniti penjaja dan pelanggan sedia ada. “Mengambil kira kepentingan lokasi ini kepada komuniti penjaja dan pelanggan mereka, DBKL memutuskan untuk membangunkan semula kemudahan di tapak yang sama supaya aktiviti perniagaan dapat diteruskan selepas projek siap,” katanya.
Kemudahan baharu
Di bawah projek tersebut, struktur sedia ada akan digantikan dengan 20 unit baharu yang lengkap dengan bekalan air dan elektrik, ruang makan berbumbung, pencahayaan yang lebih baik, kemudahan mencuci tangan, sistem pengurusan sisa yang lebih baik dan infrastruktur perparitan yang dinaik taraf.
Pembangunan semula yang bernilai RM1.6 juta ini bermula pada 15 Jun dan dijangka siap dalam tempoh tiga bulan, dengan kemudahan yang dinaik taraf dijadualkan dibuka semula pada Oktober.
Bantuan kewangan langsung
Tidak seperti projek pembangunan semula sebelum ini, penjaja yang terjejas tidak akan dipindahkan ke tapak sementara semasa pembinaan dijalankan. Sebaliknya, peniaga yang layak akan menerima bantuan kewangan secara langsung sepanjang tempoh penutupan.
Ditanya sama ada peniaga akan dipindahkan ke tempat lain, Fadlun berkata mereka akan diberi pampasan semasa kerja pembangunan semula dijalankan. “Tidak, mereka tidak akan dipindahkan. Mereka tidak akan berniaga selama tiga bulan. Kami menyediakan RM1,500 sebulan, bermakna setiap peniaga akan menerima RM4,500 sepanjang tempoh tiga bulan,” katanya.
Fadlun berkata model bantuan langsung ini mewakili pendekatan baharu oleh DBKL dan boleh diguna pakai untuk projek pembangunan semula pada masa hadapan. “Ini adalah kali pertama kami memberikan bantuan kewangan langsung kepada penjaja, dan ia adalah pendekatan yang kami hasratkan untuk diteruskan,” katanya.
Pandangan Menteri Wilayah Persekutuan
Menteri Wilayah Persekutuan Hannah Yeoh, yang hadir semasa lawatan itu, mempertahankan rancangan pembangunan semula, dengan berkata DBKL perlu mengimbangi kepentingan peniaga, penduduk berhampiran dan perniagaan lain yang beroperasi di kawasan tersebut.
“Apabila bercakap mengenai penempatan peniaga kecil, kita perlu mempertimbangkan banyak suara. Kami ada penduduk yang mahu isu lalu lintas ditangani, kami ada peniaga, dan kami juga ada perniagaan yang beroperasi dari premis berhampiran. Kami perlu berlaku adil kepada semua pihak. Setiap kumpulan akan mempunyai pandangan sendiri, dan DBKL tidak boleh mendengar semua orang dan menjangkakan untuk memenuhi setiap permintaan,” katanya.
Yeoh berkata DBKL telah mengadakan sesi libat urus sebelum meneruskan projek dan mengambil kira maklum balas daripada pelbagai pihak berkepentingan. “Pemahaman saya, dalam kes UTC Sentul, sesi libat urus telah dijalankan dan semua pandangan dipertimbangkan sebelum konsep ini dilaksanakan. Setelah siap, projek Lestari Niaga akan menyediakan persekitaran yang lebih bersih. Saya juga dimaklumkan oleh Ahli Parlimen bahawa, buat pertama kalinya, sistem perparitan di kawasan itu sedang dibersihkan kerana banyak aduan diterima daripada penduduk,” katanya.
Yeoh juga menggambarkan bantuan tunai langsung sebagai penyelesaian yang lebih praktikal daripada memindahkan peniaga ke tapak sementara. “DBKL menjalankan perundingan dan, buat pertama kalinya, memberikan subsidi RM1,500 kepada peniaga yang terjejas. Saya percaya ini adalah model yang paling cekap kerana jika tapak sementara diwujudkan, isu baharu akan timbul. Setelah peniaga kembali, orang lain mungkin berpindah ke lokasi sementara itu dan kita kemudiannya akan berdepan dengan gelombang aduan baharu,” katanya.
Beliau menggesa DBKL memastikan projek berjalan mengikut jadual supaya peniaga dapat menyambung semula perniagaan sebelum Oktober. “Saya berharap DBKL akan memantau projek dengan teliti untuk memastikan tiada kelewatan dan ia disiapkan dengan cepat dalam tempoh tiga bulan. Saya juga berharap selepas kerja siap, peniaga akan membantu menjaga kebersihan kawasan. Apabila bercakap mengenai makanan dan minuman, kebersihan dan keselamatan awam mesti sentiasa diutamakan,” katanya.
Inisiatif Lestari Niaga
Pembangunan semula Sentul adalah sebahagian daripada inisiatif Lestari Niaga @ Kuala Lumpur 2026 yang lebih luas, yang merangkumi 287 lokasi di seluruh ibu negara dan dijangka memberi manfaat kepada lebih 11,000 peniaga melalui kerja pembangunan semula dan naik taraf.
Fadlun berkata kerajaan persekutuan telah memperuntukkan RM200 juta untuk program ini, yang dilaksanakan secara berperingkat di seluruh Kuala Lumpur. “Kami mempunyai 287 lokasi yang melibatkan sekitar 11,000 peniaga. Kerajaan telah memperuntukkan RM200 juta untuk program Lestari Niaga, dan peruntukan itu akan digunakan sepenuhnya untuk menyiapkan naik taraf ini di seluruh Kuala Lumpur tahun ini,” katanya.
