PETALING JAYA: Sewa untuk hartanah kediaman di pusat Kuala Lumpur telah stabil pada kadar RM4,500 hingga RM5,000 sejak separuh kedua 2024 dan dijangka kekal pada tahap ini sehingga 2026, menurut sebuah firma hartanah.
Juwai IQI menyatakan purata sewa dalam tempoh dua tahun lalu adalah RM5,300. Data tersebut hanya merangkumi tiga kawasan poskod Kuala Lumpur – 50200, 50450 dan 55100 – yang meliputi Chow Kit dan kawasan bersebelahan KLCC, berdasarkan lebih 1,000 transaksi sewaan.
Pengasas bersama dan ketua pegawai eksekutif kumpulan Juwai IQI, Kashif Ansari, berkata sewa sebelum ini memuncak pada RM6,454 pada separuh pertama 2024, menandakan kenaikan 58% tahun ke tahun yang didorong oleh peningkatan bilangan unit mewah yang disewa dalam tempoh tersebut.
“Lonjakan itu berikutan pembetulan tajam era pandemik yang menyaksikan purata sewa jatuh kepada RM3,266 pada awal 2021 – penurunan 38% daripada tahap pra-Covid – sebelum pemulihan pesat mendorong sewa lebih tinggi,” katanya dalam satu kenyataan.
Beliau berkata firma hartanah itu mula menjejaki data tersebut pada tahun 2018.
