KUALA LUMPUR, 16 Jun – Malaysia Rapid Transit Corporation Sdn Bhd (MRT Corp) dan IJM Land akan membangunkan projek transit-oriented development (TOD) baharu di Cheras bernama The Linque.
Projek TOD Pertama MRT Corp di Lembah Klang
Menandakan inisiatif TOD pertama MRT Corp di Lembah Klang dengan anggaran nilai pembangunan kasar (GDV) sebanyak RM600 juta, The Linque merangkumi kira-kira 586 unit apartmen servis serta ruang runcit terpilih yang bersambung terus ke Stesen MRT Cochrane.
Bertujuan menyediakan akses lancar kepada pengangkutan awam dan kemudahan runcit kepada penduduk, The Linque akan terletak di atas stesen tersebut, yang juga menawarkan akses terus ke rangkaian MRT yang lebih luas, termasuk laluan Kajang yang mencatatkan jumlah penumpang tertinggi setiap setakat ini.
Komitmen MRT Corp Terhadap Nilai Jangka Panjang
Menurut Ketua Pegawai Eksekutif MRT Corp, Datuk Mohd Zarif Hashim, projek ini juga mencerminkan komitmennya untuk mencipta nilai jangka panjang di sekitar infrastruktur pengangkutan dan komunitinya.
“Salah satu ciri paling tersendiri ialah sambungan terus dari bawah tanah ke ruang legar, ciri pertama seumpamanya untuk pembangunan kediaman bersepadu MRT, membolehkan penduduk mengakses rangkaian rel dengan mudah tanpa perlu keluar bangunan.
“Ini adalah jenis ketersambungan yang TOD ingin capai, di mana pengangkutan awam bukan sekadar berdekatan, tetapi disepadukan sepenuhnya dalam cara orang hidup, bergerak dan berhubung setiap hari,” katanya semasa pelancaran The Linque di Kuala Lumpur semalam.
Beliau menunjukkan bahawa satu lagi ciri tersendiri kerjasama ini ialah penglibatan aktif MRT Corp sepanjang proses perancangan dan reka bentuk projek sejak menandatangani perjanjian pembangunan bersama pada Disember 2025.
“Daripada mengambil pendekatan tradisional sebagai tuan tanah-pemaju, MRT Corp telah bekerjasama rapat dengan IJM Land dalam membentuk konsep pembangunan, memastikan reka bentuk, ketersambungan dan pertimbangan placemaking kekal selaras sepenuhnya dengan objektif jangka panjang rangkaian MRT,” katanya.
Beliau menambah bahawa mereka juga telah melalui beberapa proses saringan sebelum memilih IJM Land kerana rekod prestasi positifnya.
Sokongan Menteri Pengangkutan
Majlis pelancaran turut dihadiri oleh Menteri Pengangkutan Anthony Loke serta Ketua Pegawai Eksekutif IJM Land, Datuk Tony Ling Thou Lung.
Semasa ucapannya, Loke berkata pembangunan yang selaras dengan objektif dan dasar Kementerian Pengangkutan ini juga mencerminkan komitmen kerajaan untuk memastikan aset awam strategik digunakan dengan cara yang memaksimumkan manfaat untuk rakyat dan ekonomi.
“Melalui rangkaian kami dan tanah sekitarnya – di mana ia boleh dibangunkan menjadi hartanah, pusat beli-belah dan projek lain supaya ia dapat memberi nilai balik kepada kerajaan dan pada masa sama, boleh meningkatkan jumlah penumpang untuk rangkaian MRT.
“Ini adalah situasi menang-menang dan ia menjadi pemangkin untuk pembangunan ekonomi,” kata Loke.
Beliau juga menggesa pemaju lain untuk bekerjasama mewujudkan rangkaian pejalan kaki bersambung yang melangkaui sempadan projek individu, menghubungkan stesen dengan bangunan, destinasi dan ruang awam sekeliling.
