KUALA LUMPUR: Populasi jutawan Malaysia dijangka berkembang sebanyak 39% menjelang 2031, menurut laporan utama Knight Frank, The Wealth Report.
Laporan itu menyatakan bahawa individu bernilai tinggi (UHNWI) diunjurkan menunjukkan pertumbuhan lima tahun sebanyak 20.1%, daripada 1,566 individu pada 2026 kepada 1,881 pada 2031, mewakili peningkatan ketara berbanding kadar pertumbuhan lima tahun lalu sebanyak 6.5% (2021-2026).
“Peningkatan UHNWI di Malaysia dikaitkan dengan pengembangan ekonomi negara yang kukuh walaupun dalam ketidaktentuan global dan turun naik harga tenaga, disokong oleh prestasi ringgit yang berterusan dan pasaran modal yang aktif dengan penyenaraian yang meningkat tahun ke tahun sejak 2020,” kata Pengarah Urusan Kumpulan Knight Frank Malaysia, Keith Ooi, dalam satu kenyataan hari ini.
Menurut indeks kediaman antarabangsa utama Knight Frank, kediaman mewah di Kuala Lumpur menunjukkan penghargaan stabil, meningkat 1.1% pada 2025 sejajar dengan prestasi stabil segmen kediaman sejak beberapa tahun lalu. Transaksi meningkat 5.4%, daripada 399,008 pada 2023 kepada 420,545 pada 2024.
Kadar pertumbuhan stabil Kuala Lumpur mencerminkan pergerakan yang berbeza di seluruh rantau Asia Pasifik, dengan nilai di Hong Kong jatuh 2.1% pada 2025, manakala Singapura terus mencatat harga rekod melebihi AS$6,000 setiap kaki persegi (psf) (RM23,782 psf) dengan pertumbuhan 7.9%.
“Kami melihat prospek bercampur untuk 2026, kerana pembaharuan perumahan yang menyokong seperti Akta Pembangunan Hartanah yang dicadangkan, serta platform Transformasi dan Pemerkasaan Penggunaan Data dalam Perumahan, akan menyokong sentimen pasaran yang terjejas di tengah-tengah ketidaktentuan yang lebih luas.
“Dengan latar belakang ini, aset kediaman utama terus mengekalkan nilainya, walaupun modal swasta dan pelabur institusi mungkin melihat kepada kepelbagaian untuk mengurangkan risiko,” kata Adrian Yeoh, Pengarah Eksekutif Pemasaran Projek Antarabangsa Knight Frank Property Hub.
