Greenbriar Sustainable Living Inc. (TSXV: GRB) (OTC Pink: GEBRF) mengumumkan bahawa syarikat telah memulakan aktiviti pra-penutupan untuk projek Sage Ranch. Syarikat berjaya memperoleh 267 ekar-kaki hak air berdaftar yang diperlukan untuk Sage Ranch.
Perolehan Hak Air dan Komitmen Pihak Berkaitan
Selain hak air yang dimiliki terus oleh Greenbriar, Paul Morris telah meletakkan 76 ekar-kaki hak air berdaftarnya dalam akaun escrow tidak boleh ditarik balik. Ronnie Strasser, yang berada di bawah kontrak mengikat dengan syarikat, akan turut memasukkan hak airnya ke dalam akaun escrow tidak boleh ditarik balik.
Analisis Penggunaan Air yang Lebih Tepat
Permintaan penggunaan air untuk Sage Ranch menurun dengan ketara hasil analisis penggunaan air yang tepat dan terkini yang dilakukan oleh bandar selama dua tahun lalu. Data ini mencerminkan jejak unit individu yang lebih kecil bagi 995 rumah di Sage Ranch berbanding analisis lapuk yang berdasarkan rumah lama yang lebih besar sebelum 2021. Sage Ranch juga menggunakan landskap asli yang lebih tahan kemarau, memberikan pengurangan penggunaan air yang besar.
Kepentingan Sage Ranch dalam Pasaran Perumahan
Sage Ranch membolehkan bandar menyediakan inventori perumahan baharu kepada kekurangan rumah mampu milik yang melanda Wilayah California Selatan. Pasaran Sage bukan sahaja merangkumi pasaran tempatan yang berjual beli lebih 600 rumah dalam fiskal 2025, tetapi juga komuniti aeroangkasa dan perindustrian besar Antelope Valley di Los Angeles County, sejauh 33 batu. Sage terletak 20 hingga 45 minit pemanduan dari majikan utama seperti Pangkalan Tentera Udara Edwards, Pusat Ujian Tentera Udara AS, Northrop Plant 42 (pesawat B-21 Raider baharu), Space X, Pelabuhan Udara dan Angkasa Mojave, Pacific Steel Group (relau keluli pertama di California dalam 80 tahun), Hydro-Store, ladang solar 5,000 MW Terra Gen dengan simpanan bateri 8,000 MWh, dan pelbagai industri tempatan lain. 35 batu ke barat terletak kawasan Greater Bakersfield yang menjadi tumpuan industri pertanian dan petrokimia California.
Kesan Alam Sekitar dan Ekonomi
Sage Ranch merupakan showcase alam sekitar kerana lokasinya yang spesifik. Tiada kenderaan diperlukan untuk perjalanan ke sekolah (ketiga-tiga sekolah: menengah, menengah rendah dan rendah terletak bersempadan dengan Sage Ranch di tiga sisi) dan pusat runcit dan pelancongan pusat bandar hanya berjarak lima blok berjalan kaki. Sage Ranch akan membawa lebih $260 juta kerja pembinaan baharu ke bandar selama 7 tahun, menyediakan berjuta-juta dolar cukai dan yuran bandar sepanjang hayat projek.
Langkah Seterusnya
Greenbriar kini akan berusaha untuk menutup pinjaman pembinaan bagi membiayai semua penambahbaikan dan fasa pertama pembinaan 144 rumah pertama, mendapatkan tawaran akhir berkualiti terbaik daripada subtrades melalui Kontraktor Am, Richard Phillips Homes, Inc., untuk memulakan penambahbaikan fizikal; dan memohon kepada bandar untuk set penuh permit yang diperlukan untuk membina penambahbaikan, bermula dengan penggredan, sekatan dan longkang, utiliti basah dan kering, laluan pejalan kaki, dan jalan raya. Greenbriar telah menyediakan dokumentasi kejuruteraan yang luas kepada bandar pada tahun 2024. Pada 7 Julai 2026, syarikat menandatangani semula Perjanjian Mandat dengan pemberi pinjaman Pembiayaan Projek untuk membiayai pembinaan, tertakluk kepada syarat penutupan standard dan lazim industri.
