Penang Laksanakan Potongan Cukai Tanah Sehingga 82 Peratus
Kerajaan Negeri Penang telah mengesahkan pelaksanaan potongan drastik kadar cukai tanah yang mencapai antara 78.5 hingga 82 peratus selepas kajian semula menyeluruh. Pengurangan ketara ini termasuk satu kes luar biasa di mana cukai untuk plot tanah seluas 12 hektar telah diturunkan daripada RM334,544 kepada hanya RM180 sahaja.
Tempoh Rayuan Penting Untuk Manfaatkan Potongan
Pemilik tanah di seluruh negeri Penang digesa untuk mengambil tindakan segera dengan mengemukakan rayuan rasmi sebelum tarikh akhir 30 April 2026 bagi mendapatkan manfaat penuh daripada pengurangan kadar cukai yang dilaksanakan. Untuk memudahkan proses ini, kerajaan negeri telah memansuhkan yuran rayuan sebanyak RM50 yang sebelum ini dikenakan.
Ahli Parlimen Bagan, Lim Guan Eng, dalam kenyataan rasminya mengesahkan bahawa Ketua Menteri Penang, Chow Kon Yeow, telah memaklumkan kepadanya mengenai pengesahan kadar cukai tanah yang dikemaskini. Menurut butiran yang diberikan, kadar cukai untuk hartanah dengan penggunaan majoriti kediaman telah dikurangkan sebanyak 78.5 peratus di kawasan bandar, daripada RM3.25 kepada 70 sen per meter persegi.
Manakala di kawasan luar bandar, pengurangan lebih ketara mencapai 82 peratus dengan kadar baru ditetapkan pada 50 sen per meter persegi berbanding kadar sebelumnya RM2.80. Untuk tanah kosong tanpa struktur binaan, kadar cukai akan dikenakan mengikut kadar pertanian iaitu RM25 untuk setiap hektar.
Kes Pengurangan Dramatik Di Seberang Perai Utara
Lim turut memberikan contoh kes spesifik yang berlaku di Seberang Perai Utara melibatkan plot tanah seluas 11.95 hektar yang sebelum ini disewa untuk penanaman padi. Cukai tanah untuk plot tersebut telah meningkat secara mendadak daripada hanya RM112 kepada RM334,544 - peningkatan hampir 3,000 kali ganda - sebelum dikaji semula dan diturunkan kepada RM180 mengikut kadar baru.
Pengurangan ini berjumlah RM334,364, yang hampir mencapai 100 peratus pengurangan, dengan potensi penjimatan anggaran RM3.34 juta dalam tempoh 10 tahun akan datang bagi pemilik tanah terbabit.
Langkah Tambahan Dalam Perancangan
Kerajaan negeri juga sedang mempertimbangkan beberapa langkah tambahan termasuk:
- Rebat cukai tanah 50 peratus untuk tahun ini
- Kadar khas untuk perumahan kos rendah tanpa hak strata atau di bawah hak induk
- Kadar nominal RM50 untuk tanah milik sekolah, tempat ibadat bukan Islam, tanah perkuburan dan persatuan bukan untung
- Kadar dikemaskini untuk kampung baru dan kampung tradisional
Chow Kon Yeow dijangka akan membuat keputusan muktamad mengenai lima perkara berkaitan dalam masa terdekat. Kerajaan negeri juga berkomitmen untuk menambah baik prosedur rayuan supaya dilaksanakan dengan lebih teratur dan inklusif untuk memastikan semua pemilik tanah mendapat manfaat yang sewajarnya.
Bantuan Untuk Proses Rayuan
Bagi pemilik tanah yang memerlukan bantuan dalam mengisi borang rayuan, mereka boleh mengunjungi pusat khidmat Lim Guan Eng di:
- Jalan Kampung Gajah, Butterworth (nombor telefon: 04-3136525)
- Jalan Air Itam, Ayer Itam (nombor telefon: 04-8290614)
Keputusan pengurangan cukai tanah ini diharap dapat meringankan beban kewangan pemilik tanah sekaligus menggalakkan pembangunan hartanah yang lebih mampan di negeri Pulau Mutiara ini.
