Pemulihan Projek Perumahan Bermasalah
Kerajaan Malaysia berjaya memulihkan 1,615 projek perumahan yang tertangguh, sakit dan terbengkalai membabitkan 190,422 unit kediaman dengan nilai pembangunan kasar (GDV) RM150.86 bilion dalam tempoh Disember 2022 hingga Mei 2026. Pencapaian ini diumumkan oleh Timbalan Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan, Datuk Aiman Athirah Sabu, di Dewan Rakyat pada 14 Julai 2026.
Peranan Pasukan Petugas Khas
Menurut Aiman Athirah, pasukan petugas khas bagi projek perumahan swasta yang tertangguh, sakit dan terbengkalai telah ditubuhkan pada Disember 2022 untuk memantau projek-projek tersebut, yang dipengerusikan oleh beliau sendiri. "Sehingga kini, sebanyak 1,615 projek perumahan membabitkan 190,422 unit kediaman dengan GDV RM150.86 bilion telah berjaya dipulihkan antara Disember 2022 dan Mei 2026," katanya.
Usaha Kementerian Sebagai Pengantara
Aiman Athirah berkata demikian ketika menjawab soalan Ahli Parlimen Muar, Syed Saddiq Syed Abdul Rahman, yang bertanyakan langkah mengawal kenaikan harga rumah dan mengelakkan pembangunan perumahan berlebihan yang tidak sepadan dengan permintaan tempatan. Beliau menjelaskan bahawa Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT) bertindak sebagai pengantara antara pembeli rumah dan pemaju untuk membantu menghidupkan semula projek bermasalah.
Langkah Pemulihan dan Penguatkuasaan
KPKT memudahkan usaha penyelamatan yang melibatkan pemaju asal, pemaju penyelamat atau penerima likuidasi sehingga projek mendapat Sijil Layak Menduduki (CF) atau Sijil Siap dan Pematuhan (CCC). Kementerian juga menyenaraihitamkan pemaju dan pengarah syarikat yang terlibat dalam projek sakit dan terbengkalai. "Pemaju dan ahli lembaga pengarah yang terlibat akan dihalang daripada memohon lesen pembangunan baharu, manakala Akaun Pembangunan Perumahan (HDA) sedia ada mereka juga akan dibekukan," tambah Aiman Athirah.
Kerjasama Pelbagai Pihak
KPKT turut bekerjasama dengan kerajaan negeri, pihak berkuasa tempatan, agensi kerajaan, pembekal utiliti dan pemaju untuk mengenal pasti masalah serta mencari penyelesaian bagi projek yang terjejas. Kementerian juga mengadakan taklimat berkala bagi memastikan pemaju memahami tanggungjawab mereka di bawah Akta Pemajuan Perumahan (Kawalan dan Pelesenan) 1966.
Penggunaan Sistem Bangunan Perindustrian
Antara langkah lain termasuk menggalakkan penggunaan Sistem Bangunan Berindustri (IBS) dan bahan binaan alternatif untuk mempercepatkan penyiapan serta mengurangkan kos tanpa menjejaskan kualiti. Di bawah Seksyen 11(1)(ca) akta tersebut, kementerian boleh mengisytiharkan projek perumahan sebagai terbengkalai jika ia tidak siap dalam tempoh yang dinyatakan dalam perjanjian jual beli dan tiada aktiviti pembinaan ketara selama enam bulan berturut-turut.
