Kerajaan Pulau Pinang Pertahankan Struktur Cukai Tanah Baharu
Kerajaan Negeri Pulau Pinang telah mempertahankan struktur cukai tanah yang telah disemak semula sambil menggesa pemilik tanah yang terjejas untuk mendapatkan penjelasan atau memfailkan rayuan melalui pejabat daerah yang berkaitan. Ketua Menteri Chow Kon Yeow menegaskan bahawa kadar cukai baharu dikira menggunakan empat kriteria khusus yang telah ditetapkan.
Empat Kriteria Pengiraan Cukai Tanah
Menurut kenyataan yang dikeluarkan oleh Chow Kon Yeow, pengiraan kadar cukai tanah baharu dilakukan berdasarkan empat kriteria utama:
- Klasifikasi tanah sama ada dikategorikan sebagai bandar atau luar bandar
- Saiz tanah yang dimiliki oleh pemilik
- Penggunaan semasa tanah tersebut
- Kadar yang terpakai mengikut kategori dan penggunaan
"Sebelum memberi respons terhadap isu yang dibangkitkan, saya ingin menegaskan sekali lagi bahawa kadar cukai tanah baharu dikira berdasarkan empat kriteria ini," jelas Chow dalam kenyataan rasminya.
Penolakan Dakwaan dan Jemputan Rayuan
Chow turut menolak kritikan yang dibangkitkan oleh Ahli Parlimen Bagan dan Ahli Dewan Undangan Negeri Air Putih Lim Guan Eng mengenai formula pengiraan dan pengendalian perkara tersebut oleh kerajaan negeri. "Dakwaan tersebut sama sekali tidak berasas," tegasnya sambil menambah bahawa kerajaan negeri mengalu-alukan maklum balas termasuk rayuan daripada pihak yang terjejas.
Kerajaan negeri sedang memantau kebimbangan yang dibangkitkan oleh pemilik tanah yang terjejas dan akan terus memperhalusi garis panduan pelaksanaan serta proses rayuan. Keputusan mengenai rayuan yang diserahkan kepada pejabat daerah dan pejabat tanah akan diumumkan selepas mesyuarat Majlis Mesyuarat Kerajaan Negeri Pulau Pinang yang akan datang.
Kes Khas: Projek Perumahan Rakyat Bola-bola
Menjawab kebimbangan mengenai peningkatan cukai yang menjejaskan penduduk di flat Projek Perumahan Rakyat Bola-bola di Raja Uda, Butterworth, Chow menjelaskan bahawa hartanah tersebut kini memegang hakmilik tanah Gred Pertama tanpa kategori atau syarat dan belum lagi dibahagikan kepada hakmilik strata.
"Ia adalah bangunan bertingkat yang belum dibahagikan dan belum mempunyai hakmilik strata. Jika hakmilik strata dikeluarkan, pengiraan cukai akan berubah mengikut kadar cukai parcel," jelasnya.
Kadar Khas untuk Institusi Pendidikan
Chow juga mendedahkan bahawa kerajaan negeri telah menetapkan kadar cukai tanah nominal sebanyak RM50 setiap lot untuk semua sekolah kerajaan dan swasta di Pulau Pinang. Beliau menggesa pentadbir sekolah untuk mengemaskini rekod penggunaan tanah dengan pejabat tanah bagi layak mendapat kadar istimewa ini.
Proses Rayuan dan Penambahbaikan Berterusan
Ketua Menteri menasihati individu yang mempunyai aduan mengenai penilaian cukai tanah, termasuk tanah yang belum dibangunkan, untuk menyerahkan rayuan melalui pejabat daerah dan pejabat tanah yang berkaitan untuk semakan. Kerajaan negeri komited untuk memantau kebimbangan yang dibangkitkan dan akan terus memperhalusi pelaksanaan dasar ini berdasarkan maklum balas yang diterima.
"Saya akan mengumumkan hasil kes rayuan yang diterima oleh Pejabat Daerah dan Pejabat Tanah selepas mesyuarat Majlis Mesyuarat Kerajaan Negeri minggu depan," janji Chow. Beliau juga menggesa pemilik tanah - termasuk mereka yang diwakili oleh wakil rakyat - untuk menghubungi pejabat daerah dan pejabat tanah masing-masing secara langsung untuk mendapatkan penjelasan atau menyerahkan rayuan.
