Mahkamah Tinggi Shah Alam membuat keputusan memihak kepada seorang wanita yang menuntut keadilan selepas rumah mendiang bapanya dijual secara helah melalui transaksi pinjaman wang haram. Pesuruhjaya Kehakiman Helmi Hamzah menegaskan bahawa mendiang K Suppiah hanya berniat meminjam wang daripada defendan pertama, Lee Leong Teck, tetapi telah diperdaya untuk menandatangani perjanjian jual beli (SPA) tanpa memahami implikasinya.
Helah Sembunyikan Pinjaman Haram
Menurut Helmi, dokumen yang dipersoalkan itu adalah sebahagian daripada helah untuk menyembunyikan aktiviti pemberian pinjaman wang haram oleh defendan pertama, yang menyebabkan Suppiah kehilangan hartanya. Tiga individu turut menyalahgunakan proses mahkamah dengan memulakan saman sivil dan memaksa Suppiah memasuki penghakiman persetujuan yang memihak kepada mereka.
S Mohanambal, sebagai pentadbir harta mendiang bapanya, memfailkan saman terhadap lima defendan. Beliau menamakan Lee Seng Wai dan Robert Muniandy sebagai defendan kedua dan ketiga, firma guaman Yae Seng Wai & Partners sebagai defendan keempat, dan pendaftar hakmilik Selangor sebagai defendan kelima.
Pinjaman RM124,000 Berakhir Kehilangan Rumah
Mohanambal menjelaskan bahawa bapanya membuat pinjaman RM124,000 daripada Leong Teck pada Disember 2017. Ketika menandatangani dokumen di firma guaman, Suppiah menyangka ia hanya berkaitan pinjaman tersebut. Malangnya, beliau tidak dapat membaca dokumen dalam bahasa Inggeris dan tiada pihak dari firma guaman menerangkan sifat serta implikasinya.
Lebih setahun kemudian, Suppiah terkejut apabila mengetahui melalui perbicaraan saman sivil bahawa hartanah kediamannya telah dipindahkan kepada defendan pertama tanpa persetujuan atau pengetahuannya. Satu penghakiman persetujuan telah direkodkan dalam saman sivil itu, yang membenarkan Suppiah dan penamanya membeli semula rumah tersebut daripada Leong Teck pada harga RM190,000 dalam tempoh empat bulan.
Penghakiman Persetujuan Melebihi Bidang Kuasa
Mohanambal mencabar penghakiman persetujuan itu dengan mendakwa ia direkodkan melebihi bidang kuasa kewangan Mahkamah Majistret di bawah Seksyen 90 Akta Mahkamah Rendah 1948 (SCA). Leong Teck dalam pembelaannya mendakwa Suppiah bersetuju menjual rumah itu pada harga RM124,000 dan menandatangani semua dokumen di pejabat guaman. Beliau juga mendakwa Suppiah bersetuju menyewa rumah itu dengan bayaran RM800 sebulan selama setahun bermula 1 Januari 2018, tetapi gagal membayar sewa sehingga tertunggak 15 bulan.
Helmi berkata terdapat banyak percanggahan dalam keterangan defendan berhubung proses SPA, menyukarkan mahkamah menerima bahawa ia dilakukan atas niat tulen. Beliau mengisytiharkan penghakiman persetujuan antara Suppiah dan Leong Teck terbatal serta tidak sah kerana bidang kuasa Mahkamah Majistret terhad kepada RM100,000, manakala penghakiman direkodkan pada jumlah RM190,000.
Keputusan Mahkamah: Rumah Kembali Kepada Waris
Mahkamah turut mengisytiharkan SPA dan perjanjian sewaan antara Suppiah serta Leong Teck tiada sebarang kesan. Pemindahan hak milik hartanah daripada Suppiah kepada Leong Teck juga terbatal dan tidak sah, menjadikan Suppiah sebagai pemilik sah. Helmi memerintahkan Leong Teck, Seng Wai, dan firma guaman terbabit secara bersama dan berasingan membayar ganti rugi am RM163,400, ganti rugi teladan RM100,000, dan ganti rugi teruk RM65,850. Mereka juga diarah membayar kos RM50,000 kepada plaintif. Tiada kos dikenakan terhadap Muniandy atau pendaftar hakmilik Selangor.
Peguam Manoharan Malayalam dan Nur Syamimi Adriana Shaharim mewakili plaintif, manakala empat defendan pertama diwakili Carol Tiong dan Wan Arsham Faris Wan Razani. Etty Eliany Tesno, penolong penasihat undang-undang negeri, mewakili pendaftar hakmilik Selangor.
