SHAH ALAM, 25 April — Menteri Besar Selangor, Datuk Seri Amirudin Shari, semalam menjelaskan bahawa sebidang tanah seluas 168 ekar di Permatang Kumbang, pusat bandar Puchong, bukanlah rezab hutan kekal seperti yang didakwa oleh pihak yang tidak bertanggungjawab.
Sejarah Tanah
Amirudin berkata, tanah yang terletak berhampiran Hutan Simpan Ayer Hitam di Kinrara itu telah dinyahwarta pada tahun 1926, kira-kira 100 tahun yang lalu. “Pada ketika itu, Puchong dikenali sebagai Kampung Pulas, dan Malaysia berada di bawah pemerintahan kolonial British, yang ketika itu dipanggil Malaya British,” katanya dalam satu kenyataan hari ini.
Kenyataan itu dikeluarkan selepas mesyuarat antara Amirudin dan wakil penduduk dari kawasan Puchong, yang ingin mendapatkan penjelasan mengenai tuduhan tidak berasas tentang status tanah tersebut.
Empat belas persatuan penduduk dan Ahli Dewan Undangan Negeri Kinrara, Ng Sze Han, menghadiri sesi tersebut untuk mendengar maklum balas penduduk berikutan penyebaran maklumat palsu oleh pihak yang tidak bertanggungjawab.
Tiada Kelulusan Pembangunan
Amirudin menegaskan bahawa pentadbirannya tidak pernah meluluskan sebarang pembangunan di tanah tersebut. Walau bagaimanapun, pada tahun 1996, kerajaan negeri telah meluluskan pelupusan tanah kerajaan kepada dua syarikat, iaitu Citrasama Projek Sdn Bhd dan Metroway Sdn Bhd, untuk perumahan kos rendah.
“Permohonan kebenaran merancang telah ditolak pada tahun 2003 oleh Majlis Bandaraya Subang Jaya (MBSJ), yang ketika itu dikenali sebagai MPSJ, kerana 75 peratus kawasan itu adalah cerun Kelas III dan IV yang melebihi 25 darjah, yang tidak sesuai untuk pembangunan.
“Berikutan itu, kerajaan negeri membatalkan projek tersebut dan membatalkan pelupusan tanah pada tahun 2010. Pemaju kemudiannya mengambil tindakan undang-undang, dan kes itu dibawa ke Mahkamah Persekutuan pada tahun 2017,” katanya.
Keputusan Mahkamah
Amirudin berkata, kedua-dua Mahkamah Rayuan dan Mahkamah Persekutuan memihak kepada MPSJ, mengesahkan bahawa keputusan pihak berkuasa tempatan untuk menolak pembangunan adalah betul disebabkan oleh keadaan cerun.
Beliau berkata, MBSJ berpegang pada keputusan bahawa tanah tersebut tidak selamat untuk pembangunan komersial atau kediaman kerana topografi cerunnya, satu penemuan yang disahkan oleh Mahkamah Persekutuan.
Isu Jualan Tanah
Mengenai isu tanah yang dijual kononnya di bawah nilai pasaran, pada harga RM13.80 setiap kaki persegi, bersamaan RM101 juta, Amirudin menjelaskan bahawa selepas keputusan kerajaan negeri untuk membatalkan projek perumahan pada tahun 2012, tanah itu bertujuan untuk dijual melalui proses tender terbuka.
“Seorang perunding hartanah kemudian dilantik untuk menilai nilai pasaran tanah pada tahun 2012, dengan penilaian akhir ditetapkan pada RM13.02 setiap kaki persegi, atau RM95.3 juta secara keseluruhan.
“Tiga syarikat mengambil bahagian dalam proses tender terbuka, dan keputusan dibuat untuk menjual tanah pada harga RM101 juta, iaitu 5.9 peratus di atas penilaian,” jelasnya.
Amirudin berkata, beliau menjelaskan pendirian kerajaan negeri dan membetulkan tuduhan politik yang tidak berasas semasa mesyuarat dengan wakil persatuan penduduk. — Bernama
