Majoriti Rakyat Malaysia Kekal Berhasrat Memiliki Rumah Meskipun Prioriti Berubah
Kajian terkini mendedahkan bahawa lebih separuh rakyat Malaysia bercadang untuk membeli rumah dalam tempoh dua tahun akan datang, mencerminkan permintaan yang stabil dalam pasaran hartanah negara.
Hasrat Pemilikan Rumah Masih Kukuh
Menurut Kajian Sentimen Pengguna H1 2026 yang dijalankan oleh PropertyGuru dan iProperty, sebanyak 56% responden menyatakan niat untuk memiliki rumah dalam masa terdekat. Pemilikan hartanah paling lazim dalam kalangan individu berusia 40 tahun ke atas, mereka yang sudah berkahwin dan mempunyai anak, serta kumpulan berpendapatan sederhana hingga tinggi.
"Memiliki rumah terus melambangkan kestabilan, keselamatan, dan asas kehidupan keluarga bagi kebanyakan rakyat Malaysia," jelas Vic Sithasanan, Pengarah Urusan PropertyGuru & iProperty Malaysia. "Apa yang kita saksikan hari ini ialah generasi baharu pencari hartanah yang semakin berpengetahuan dan berhasrat dalam membuat keputusan perumahan."
Pembeli Generasi Pertama dan Pola Hidup Keluarga
Antara rakyat Malaysia yang belum memiliki hartanah, lebih separuh menganggap pembelian rumah pertama sebagai pencapaian hidup yang penting. Keluarga kekal sebagai teras kehidupan, dengan banyak isi rumah terdiri daripada pasangan, ibu bapa dan anak-anak di bawah satu bumbung.
Pola hidup keluarga pelbagai generasi ini membentuk permintaan terhadap rumah yang menawarkan fleksibiliti dan boleh menyesuaikan diri dengan keperluan keluarga yang berubah-ubah. Lokasi, keselamatan, serta akses kepada infrastruktur dan kemudahan terus menjadi keutamaan utama pembeli.
Kesedaran Kelestarian Semakin Meningkat
Kajian tersebut turut mendedahkan peningkatan kesedaran terhadap kelestarian dalam kalangan pembeli hartanah. Sembilan daripada sepuluh rakyat Malaysia menyatakan kesanggupan untuk membayar lebih bagi rumah dengan ciri hijau.
Hampir empat daripada lima responden mengambil kira risiko iklim seperti banjir dan tanah runtuh ketika memilih hartanah. Antara ciri paling diminati termasuklah peralatan cekap tenaga, panel solar, sistem penjimatan air dan akses kepada ruang hijau.
"Harapan ini semakin tercermin dalam industri," tambah Sithasanan. "Di Anugerah Hartanah Asia PropertyGuru, kelestarian kini menjadi kriteria wajib merentas semua kategori, dengan anugerah ESG khusus mengiktiraf pemaju yang komited kepada pembangunan bertanggungjawab."
Transparensi dan Alatan Digital Memainkan Peranan Penting
Kepercayaan dan ketelusan kekal sebagai faktor kritikal dalam proses pembelian hartanah. Gambaran yang jelas, penerangan terperinci dan maklumat tepat meningkatkan keyakinan pembeli ketika menilai senarai hartanah secara dalam talian.
"Misi kami di PropertyGuru dan iProperty ialah membimbing rakyat Malaysia melalui setiap langkah perjalanan hartanah mereka dengan pandangan yang dipercayai, ketelusan, dan alatan digital yang mereka perlukan untuk membuat keputusan yakin," jelas Sithasanan.
Melalui platform mereka, kedua-dua syarikat bertujuan melengkapkan rakyat Malaysia dengan pandangan berasaskan data, senarai hartanah yang disahkan dan alatan untuk menavigasi pasaran hartanah yang sentiasa berkembang.
Mentaliti "beli dan simpan" yang lama masih berterusan, dengan hartanah seringkali dikekalkan dalam keluarga dan diwariskan dari generasi ke generasi. Bagi kebanyakan rakyat Malaysia, rumah terus menjadi simbol keselamatan dan kesinambungan hidup yang tidak ternilai.
