CG Capital Advisory Limited (CG Capital), pengurus pelaburan terkemuka Thailand dari Central Group yang pakar dalam pelaburan hartanah dan hospitaliti, hari ini mengumumkan pencapaian pelaburan strategik utama di bawah pimpinan Encik Phoom Chirathivat, Rakan Pengurus dan Pengasas Bersama CG Capital. Syarikat itu melancarkan visi masa depannya untuk pasaran kediaman mewah dan hospitaliti di Thailand, berserta pelancaran rasmi galeri jualan untuk InterContinental Residences Bangkok Asoke. Projek ini mempunyai nilai pembangunan keseluruhan THB 5.5 bilion, dengan unit dua bilik bermula dari THB 44.8 juta. Tempahan telah melebihi 60% sebelum pelancaran rasmi awam projek, tanda keyakinan yang jelas terhadap strategi CG Capital dan standard bertaraf dunianya.
Visi CG Capital: Membaca Ketidaktentuan Global, Meletakkan Thailand sebagai Destinasi Dunia
Encik Phoom Chirathivat, Rakan Pengurus dan Pengasas Bersama CG Capital, berkata walaupun latar belakang ekonomi global yang sukar, ditandai dengan pasaran yang perlahan, konflik geopolitik, dan ketidaktentuan dalam pasaran modal tradisional, CG Capital melihat pasaran hartanah mewah Thailand bergerak ke arah bertentangan. Memacu ini adalah peralihan besar dalam tingkah laku individu terkaya di dunia: gelombang penghijrahan kekayaan global. Data dari Henley & Partners menunjukkan bilangan individu berkekayaan tinggi (HNWI) yang berpindah secara global telah melonjak dari 51,000 pada 2013 kepada 142,000 pada 2025, peningkatan 178% dalam tempoh 12 tahun.
“Pasaran global semakin perlahan, tetapi Thailand memegang kedudukannya sebagai destinasi dunia. Permintaan daripada pembeli HNWI, sama ada Thai dan antarabangsa, tidak menurun. Malah, pembeli ini menjadi lebih selektif tentang aset yang mereka pilih. Itu sejajar dengan apa yang kita lihat dari Lembaga Pelaburan Thailand, yang telah meluluskan visa Penduduk Jangka Panjang untuk lebih daripada 6,000 warga global kaya sejak 2022. Thailand bukan lagi sekadar destinasi pelancongan. Ia telah menjadi tempat HNWI pilih untuk kediaman jangka panjang dan pelaburan,” kata Encik Phoom.
Menuntut Mahkota Asia: Strategi 'Jenama Tepat, Rakan Kongsi Tepat, Produk Tepat'
Permintaan yang meningkat untuk kediaman mewah telah mendorong strategi pelaburan CG Capital ke arah kediaman berjenama, segmen pasaran yang paling cepat berkembang. Thailand kini memegang bahagian pasaran terbesar kediaman berjenama di Asia pada 23.3% daripada jumlah nilai pasaran serantau USD 26.6 bilion, mengatasi Filipina (17.3%) dan Korea Selatan (11.6%). Laporan Branded Residences Global CBRE meletakkan Thailand di tempat ke-4 di dunia mengikut bilangan projek, dengan Bangkok dan Phuket berada di antara 10 teratas dunia.
Encik Phoom Chirathivat menambah: “Kejayaan InterContinental Residences Bangkok Asoke adalah hasil daripada memahami trend global. Apa yang membezakan kami adalah 'Jenama Tepat, Rakan Kongsi Tepat, Produk Tepat,' digabungkan dengan lokasi terbaik Bangkok, Sukhumvit. Kami tidak mengejar trend. Kami membaca pasaran dan membina keyakinan jangka panjang yang kami ada di negara ini.”
Daripada DNA Ekuiti Persendirian kepada Pembangunan Produk Bertaraf Dunia
Apa yang membezakan CG Capital, sebagai pengurus dana ekuiti persendirian terbesar dalam sektor hartanah dan hospitaliti Thailand, adalah cara ia menggunakan pemikiran pelaburan institusi kepada setiap bahagian pembangunan. Nilai aset jangka panjang ditimbang melalui dua lensa serentak: penghargaan modal dan pengalaman hidup.
Langkah Seterusnya CG Capital dan Pelancaran Galeri Jualan Rasmi
Melihat ke hadapan, Encik Phoom berkata CG Capital akan terus mengejar peluang pelaburan baru dalam segmen hospitaliti, menetapkan standard baru untuk industri hartanah Thailand. “Tempahan melebihi 60% setakat ini adalah undi keyakinan yang jelas terhadap CG Capital. Kini galeri jualan dibuka kepada umum, kami yakin reka bentuk dan ketukangan yang dipamerkan akan membantu projek bergerak pantas ke arah sasaran jualannya, seterusnya mengukuhkan kedudukan CG Capital sebagai pemaju kediaman berjenama terkemuka Thailand,” katanya.
InterContinental Residences Bangkok Asoke mengalu-alukan pelawat untuk melihat unit pameran di galeri jualan dari 4–5 Julai dan seterusnya. Pihak yang berminat boleh membuat temu janji peribadi eksklusif melalui https://residencesasoke.com/ atau Tel: 092-989-2616.
Memperluas Jangkauan: Membawa Projek kepada Pembeli Antarabangsa
Bersama pembukaan galeri jualan di Bangkok, CG Capital terus membawa InterContinental Residences Bangkok Asoke terus kepada pembeli antarabangsa. Projek ini akan dipamerkan seterusnya di “Thailand: A New Chapter Begins,” pameran eksklusif yang dianjurkan oleh CBRE Thailand dengan kerjasama Taiwan Sotheby's International Realty di Taipei pada 3–4 Julai 2026, dari 1:30 petang – 5:00 petang di W Taipei (Strategy Room 1). Taiwan adalah pasaran yang CG Capital lihat sebagai sumber permintaan kediaman jangka panjang yang memberangsangkan. Menurut CBRE Thailand dan Pusat Maklumat Hartanah (REIC), pembeli Taiwan kini berada di kedudukan keempat terbesar kumpulan pembeli asing dalam pasaran hartanah Thai, dengan nilai transaksi berkembang purata 27% setahun antara 2023 dan 2025. Daya tarikan Thailand kepada kumpulan ini adalah disebabkan oleh jarak geografi, harga masuk yang kompetitif, dan gaya hidup yang sesuai untuk kediaman jangka panjang. Bagi CG Capital, acara ini juga adalah peluang untuk membaca secara langsung bagaimana HNWI Taiwan berfikir tentang kediaman jangka panjang dan pelaburan di Thailand.
