Semantan Estate (1952) Sdn Bhd sedang berusaha untuk membatalkan keputusan Mahkamah Tinggi yang menolak permohonannya untuk penemuan dokumen bagi menyediakan laporan penilaian pampasan yang perlu dibayar oleh kerajaan.
Rayuan difailkan
Peguam syarikat itu, Janet Chai, berkata rayuan telah difailkan pada hari Selasa. "Kami juga telah menyerahkan salinan notis yang belum dimeterai kepada Pejabat Peguam Negara pada hari yang sama," katanya ketika dihubungi FMT.
Pada 1 April, Hakim Roslan Mat Nor menolak permohonan Semantan selepas mendengar hujahan kedua-dua pihak. Semantan telah memohon penemuan beberapa dokumen, termasuk helaian tinjauan hasil, rekod ukur tanah dan hasil, pelan pengambilan tanah, dan dokumen berkaitan zonasi guna tanah antara 1956 dan 1960.
Ia mengenal pasti empat agensi berkaitan kerajaan yang mungkin memiliki dokumen yang diperlukan untuk membantu mahkamah membuat penilaian pampasan yang perlu dibayar oleh kerajaan kepada syarikat itu atas tanah yang dipertikaikan, dikenali sebagai Duta Enclave.
Keputusan mahkamah
Dalam keputusannya, Roslan berkata dokumen yang diminta bukan dalam milikan, jagaan, atau kawalan kerajaan selepas meneliti afidavit balasan oleh agensi-agensi tersebut. Beliau berkata penemuan di bawah Perintah 24 Kaedah-kaedah Mahkamah 2012 hanya terpakai kepada dokumen dalam milikan atau kawalan pihak, dan tidak boleh digunakan untuk mendapatkan dokumen yang tidak wujud atau tidak dalam jagaan pihak tersebut.
Roslan menetapkan 14 dan 21 Ogos, serta 1 September untuk prosiding pampasan. Beliau juga menetapkan 16 Disember untuk memutuskan jumlah pampasan yang perlu dibayar kerajaan kepada Semantan.
Chai berkata pihak-pihak berkaitan sedang dalam proses bertukar dokumen mengenai laporan pakar untuk penilaian ganti rugi.
Latar belakang kes
Pertikaian undang-undang Semantan bermula pada 2003 apabila ia menyaman kerajaan, mendakwa bahawa tanah seluas 106 hektar di bandar itu telah diambil secara tidak sah sejak 1956. Tanah yang dipertikaikan kini menempatkan beberapa bangunan kerajaan, termasuk Stadium Hoki Nasional, Arkib Negara, Mahkamah Syariah Kuala Lumpur, Lembaga Hasil Dalam Negeri, dan Akademi Suruhanjaya Pencegahan Rasuah Malaysia.
Pada 2009, Mahkamah Tinggi memutuskan memihak kepada Semantan, tetapi keputusan rayuan berikutnya menetapkan bahawa syarikat itu tidak berhak kepada hak milik tanah. Pada 24 Jun 2025, Mahkamah Rayuan memutuskan bahawa Semantan sebaliknya berhak mendapat pampasan yang mencukupi, dinilai berdasarkan nilai tanah pada 1956 apabila kerajaan mengambil miliknya, dan memerintahkan penilaian keuntungan interim.
Pada 13 November tahun lalu, Mahkamah Persekutuan menolak permohonan kebenaran rayuan Semantan, mengekalkan keputusan Mahkamah Rayuan dan membuka jalan untuk prosiding penilaian yang kini di hadapan Mahkamah Tinggi.
