Mahkamah Tinggi Kuala Lumpur hari ini memutuskan bahawa projek Genting Sky City yang dicadangkan melanggar garis panduan pembangunan bukit dan Pelan Fizikal Negara. Keputusan ini memihak kepada Kumpulan Genting Malaysia dalam saman yang difailkan terhadap pembangunan tersebut.
Keputusan Mahkamah
Hakim Aliza Sulaiman dalam penghakimannya memutuskan bahawa kerja-kerja penggalian di tapak projek menimbulkan ancaman serius terhadap kestabilan cerun. Beliau menyatakan bahawa tiada kebenaran merancang yang sah dan berkuat kuasa untuk projek yang dicadangkan dalam mana-mana konfigurasi blok.
Hakim juga memutuskan bahawa kerja-kerja penggalian dijalankan tanpa kelulusan kerja tanah yang sah atau pelan bangunan yang diluluskan. Projek itu melanggar garis panduan perancangan pembangunan di bukit dan tanah tinggi serta Pelan Fizikal Negara.
Beliau turut mengisytiharkan bahawa jalan utama di Genting Highlands adalah jalan persendirian dan memberikan injunksi untuk menghentikan kerja-kerja penggalian selanjutnya.
Pihak yang Terlibat
Saman itu difailkan pada tahun 2020 oleh Genting Highlands Bhd, Genting Malaysia Bhd dan First World Hotels & Resorts Sdn Bhd terhadap pemaju GM Aero Support Sdn Bhd, kontraktor Sycal Bhd, jurutera perunding Lau Yee Sum, firma kejuruteraan struktur Perunding Rekacekap Sdn Bhd, arkitek Lee Yong Chiew dan perancang bandar Zahiruddin Zainal. Sycal adalah anak syarikat Sycal Ventures Bhd yang tersenarai di Pasaran Utama.
Tuntutan Balas Ditolak
Mahkamah juga menolak tuntutan balas yang difailkan oleh enam defendan dan memerintahkan mereka membayar kos RM2 juta selepas perbicaraan selama 76 hari yang bermula pada tahun 2022.
Hujah Plaintif
Plaintif dalam saman tersebut mendakwa bahawa projek itu terletak di lereng bukit curam yang boleh menjejaskan kestabilan tanah di kawasan sekitarnya dan mengakibatkan kerosakan kepada pembangunan sedia ada di sekitarnya. Kumpulan itu menyatakan bahawa projek Genting Skycity melanggar Garis Panduan Perancangan Pembangunan di Bukit dan Tanah Tinggi, kerana sebahagian besar landskap adalah lereng bukit curam dengan kecerunan antara 25° hingga 35° atau lebih, di mana pembangunan adalah dilarang.
Mereka juga menyatakan bahawa pembangunan yang dicadangkan untuk dibina di atas cerun kelas 3 dan kelas 4 berhampiran Hotel First World Genting meningkatkan risiko tanah runtuh, kerosakan struktur dan kemungkinan runtuh bangunan. Plaintif juga mendakwa bahawa kerja-kerja penggalian, cerucuk dan pemotongan cerun telah dimulakan sekitar November 2019 walaupun tiada kelulusan sah daripada Majlis Perbandaran Bentong di bawah Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 dan Akta Jalan, Parit dan Bangunan 1974.
Peguam Teh Eng Lay, Andy Gan, Lucas Chong, dan Bryan Yau mewakili plaintif, manakala peguam B Thangaraj, Wong Li Wei dan Tan Jia Shen bertindak untuk defendan.
