PUTRAJAYA: Estate seorang jurutera awam terkemuka Malaysia dan bekas Timbalan Ketua Pengarah Lembaga Lebuhraya Malaysia telah berjaya dalam rayuannya di Mahkamah Rayuan, yang memutuskan bahawa beliau adalah pemilik benefisial sebidang tanah bernilai RM2 juta di Puchong.
Keputusan Mahkamah Rayuan
Hakim Ong Chee Kwan berkata Mahkamah Tinggi terkhilaf apabila menolak tuntutan oleh estate Chai Yen Chong, yang meninggal dunia pada 2017 pada usia 86 tahun. Ong, yang bersidang bersama Hakim Che Ruzima Ghazali dan Firuz Jaffril, berkata keterangan secara melampau membuktikan bahawa si mati adalah pemilik benefisial harta tersebut.
“Di mana keseluruhan keterangan menunjukkan secara melampau pemilikan benefisial kepada penuntut, mahkamah ini bukan sahaja berhak tetapi wajib membetulkan kesilapan mahkamah perbicaraan,” katanya dalam penghakiman yang dikeluarkan awal minggu ini.
Hakim berkata suatu pengisytiharan amanah wujud tetapi telah disembunyikan daripada mahkamah, mewajarkan inferens buruk yang menyokong tuntutan si mati. Beliau mencatatkan bahawa pendapatan sewa daripada harta tersebut telah dibayar secara konsisten kepada Yen Chong sepanjang hayatnya selama bertahun-tahun.
Yen Chong juga dengan jelas menyifatkan harta tersebut sebagai “kilang dan tanah saya di Puchong” dalam wasiatnya bertarikh 25 Mac 2005.
Pihak yang dinamakan sebagai defendan
Dinamakan sebagai defendan ialah Chai King Chong, saudara lelaki si mati, Chai Fook Chong, seorang lagi saudara lelaki, dan Chai Jen Chiew, anak kepada King Chong. Ong juga berkata Jen Chiew, seorang peguam, membantu menyediakan wasiat si mati dan mengetahui tentang kemasukan harta tersebut tetapi tidak membangkitkan sebarang bantahan.
Mahkamah mendapati tanah Puchong telah didaftarkan atas nama King Chong sebagai pemegang amanah untuk Yen Chong. Estate si mati, yang diwakili oleh pentadbir Chai Jook Kew, anak kedua si mati, menegaskan bahawa tanah Puchong dipegang secara amanah untuk Yen Chong walaupun didaftarkan atas nama King Chong sebelum dipindahkan kepada Jen Chiew.
Tanah lain di Australia
Kes ini juga melibatkan pertikaian keluarga mengenai pemilikan benefisial sebidang tanah seluas 20 ekar di Brisbane, Australia, yang dikenali sebagai harta Nutting, di mana estate menuntut bahawa Yen Chong memegang dua pertiga kepentingan benefisial dengan bakinya milik King Chong.
Tanah tersebut telah dijual pada 2014 dengan harga A$7.35 juta. Selepas menolak perbelanjaan, hasil jualan bersih berjumlah A$6,982,737, di mana bahagian dua pertiga estate berjumlah A$4,429,506.67 (kira-kira RM12.18 juta).
Mahkamah Tinggi menolak tuntutan estate ke atas tanah Puchong tetapi mendapati bahawa estate berhak kepada dua pertiga kepentingan benefisial dalam harta Nutting. King Chong dan Jen Chiew merayu keputusan itu, tetapi Mahkamah Rayuan menolak rayuan itu dan mengekalkan keputusan bahawa Yen Chong memegang dua pertiga kepentingan benefisial dalam harta tersebut.
Ong berkata hasil jualan telah dipindahkan atas pemahaman bahawa Yen Chong akan menerima bahagiannya. “Keterangan ini boleh dipercayai dan tiada asas untuk campur tangan dengan penilaian saksi oleh hakim perbicaraan,” katanya.
Mahkamah Rayuan juga menganugerahkan estate RM100,000 kos.
Sumbangan Yen Chong
Sumbangan Yen Chong kepada infrastruktur Malaysia termasuk reka bentuk dan pengawasan jejambat pertama negara di Jalan Kinabalu, menghubungkan Jalan Maharajalela dan Jalan Kuching melalui Masjid Negara. Beliau juga memainkan peranan penting dalam membangunkan rangkaian jalan raya yang luas di Johor Tenggara untuk Felda, dan berkhidmat sebagai pengarah projek untuk pembinaan Jambatan Pulau Pinang yang pertama.
Peguam D Krishna dan Yong Yoong Hui mewakili estate si mati, manakala Sharmini Natalie Durai dan Pang Yi Qing muncul untuk King Chong dan Jen Chiew.
