Bank-Bank Malaysia Sedia Tawarkan Diskaun Penyelesaian Awal Pinjaman Sewa Beli
Bank-bank di Malaysia akan mula menawarkan diskaun 'goodwill' kepada pelanggan yang memilih untuk membuat penyelesaian awal pinjaman pembiayaan sewa beli kadar tetap bermula 1 Jun depan. Inisiatif ini dilaksanakan selaras dengan pindaan terkini yang dibuat terhadap Akta Sewa Beli, menurut tiga persatuan yang mewakili institusi perbankan negara.
Tempoh Peralihan Sehingga 2027 Untuk Penambahbaikan Sistem
Tiga persatuan perbankan tersebut menyatakan bahawa institusi kewangan telah diberikan tempoh peralihan sehingga 31 Mac 2027 untuk membuat penambahbaikan sistem yang diperlukan bagi mematuhi pindaan Akta Sewa Beli. Pindaan ini menghapuskan kaedah Rule of 78 untuk pengiraan penyelesaian awal serta struktur kadar faedah rata untuk pembiayaan sewa beli.
Kaedah Rule of 78 merupakan satu kaedah pengiraan untuk menentukan rebat faedah bagi penyelesaian awal pinjaman sewa beli, di mana bahagian faedah yang lebih besar diperuntukkan kepada ansuran awal pinjaman tersebut.
"Sehingga 31 Mac 2027, bank boleh terus menyediakan pembiayaan sewa beli baharu di bawah kaedah Rule of 78 sambil mengemas kini sistem dan proses mereka," jelas wakil persatuan tersebut. "Namun begitu, sesetengah bank juga akan bersedia untuk menawarkan kaedah baki berkurangan dalam tempoh peralihan ini."
Pengiraan Diskaun Berdasarkan Perjanjian Sedia Ada
Persatuan-persatuan tersebut menekankan bahawa bank-bank yang terlibat akan mengira diskaun goodwill berdasarkan perjanjian sedia ada setiap pelanggan, termasuk tempoh pinjaman dan tarikh penyelesaian awal. Diskaun ini meliputi individu serta perniagaan mikro dan kecil yang mempunyai perjanjian sewa beli kadar tetap yang ditandatangani sebelum 1 Jun atau dalam tempoh peralihan.
"Pada masa permohonan untuk penyelesaian awal, akaun pelanggan mestilah tidak mempunyai tunggakan melebihi 90 hari; tidak berada di bawah tindakan undang-undang atau telah dikeluarkan perintah rampasan; atau tidak berada di bawah penyusunan semula dan penjadualan semula sedia ada atau terdaftar dalam program pengurusan hutang formal," tegas kumpulan tersebut.
Perubahan Kaedah Pengiraan Untuk Kepentingan Pengguna
Mulai 31 Mac 2027, semua pembiayaan sewa beli akan menggunakan kaedah baki berkurangan dengan "kadar faedah efektif" untuk membolehkan pelanggan memahami kos sebenar pembiayaan tersebut. Perubahan ini bertujuan untuk memberdayakan pengguna membuat keputusan termaklum dan memudahkan perbandingan produk pembiayaan sewa beli di seluruh bank.
Kenyataan rasmi ini dikeluarkan oleh Persatuan Bank-Bank di Malaysia, Persatuan Perbankan Islam dan Institusi Kewangan Malaysia, serta Persatuan Institusi Kewangan Pembangunan Malaysia. Ketiga-tiga persatuan ini bekerjasama rapat untuk memastikan pelaksanaan pindaan Akta Sewa Beli berjalan lancar dan memberi manfaat maksimum kepada pengguna.
Perubahan dalam industri pembiayaan sewa beli ini dijangka akan meningkatkan ketelusan dan persaingan sihat dalam pasaran, sekaligus memberikan lebih banyak pilihan dan faedah kepada pengguna di seluruh negara. Bank-bank kini sedang bersiap sedia untuk melaksanakan sistem baru mereka dalam tempoh peralihan yang ditetapkan.
