KUALA LUMPUR: Sebanyak 32,800 unit kediaman siap bernilai RM16.37 bilion masih tidak terjual setakat suku pertama tahun ini, menurut Dewan Rakyat hari ini.
Timbalan menteri dedah peratusan rumah mampu milik tidak terjual
Timbalan Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan, Aiman Athirah Sabu, memaklumkan bahawa 15,400 unit atau 46.9% daripada jumlah tersebut adalah rumah berharga RM300,000 dan ke bawah, manakala selebihnya melebihi RM300,000.
“Ini menunjukkan bahawa isu rumah tidak terjual bukan terhad kepada perumahan mampu milik, tetapi juga didorong oleh ketidakpadanan antara penawaran dan permintaan merentas pelbagai segmen pasaran perumahan,” katanya semasa Waktu Pertanyaan Menteri.
Respons terhadap soalan Willie Mongin
Beliau menjawab soalan Willie Mongin (GPS-Puncak Borneo) yang bertanya mengenai bilangan rumah mampu milik tidak terjual, kategori harganya, dan kadar pemilikan rumah dalam kalangan rakyat Malaysia berusia 35 tahun ke bawah.
Aiman Athirah berkata kadar pemilikan rumah dalam kalangan isi rumah berpendapatan rendah adalah 76.3%, dan menambah bahawa meningkatkan pemilikan rumah dalam kalangan belia dan pembeli kali pertama memerlukan pendekatan yang lebih komprehensif.
Langkah mengatasi masalah rumah tidak terjual
Bagi menangani isu ini, beliau berkata kementerian sedang memperkukuh pembangunan repositori data perumahan nasional bersepadu untuk menyokong perancangan dan penggubalan dasar yang lebih tepat berdasarkan data.
Menjawab soalan tambahan mengenai peningkatan kos pembinaan dan bahan binaan, Aiman Athirah berkata penetapan harga rumah mampu milik tidak semata-mata ditentukan oleh kos pembinaan. Ia juga mengambil kira keperluan untuk mengimbangi kemampuan perumahan dengan kelestarian pembangunan hartanah.
Pemetaan harga rumah berdasarkan pendapatan isi rumah
Beliau berkata kementeriannya telah memetakan perumahan mampu milik menggunakan data pendapatan isi rumah median mengikut negeri dan daerah, berdasarkan Survei Pendapatan Isi Rumah dan Kemudahan Asas 2024 oleh Jabatan Perangkaan.
Pemetaan ini menggunakan metodologi median berganda untuk menentukan julat harga rumah yang benar-benar mampu milik berdasarkan kuasa beli penduduk di setiap kawasan.
