KUALA LUMPUR, 28 April — Populasi bilionair Malaysia dijangka meningkat 39 peratus menjelang 2031, menurut laporan utama Knight Frank, The Wealth Report.
Laporan itu menyatakan individu bernilai tinggi (UHNWI) Malaysia diunjur menunjukkan pertumbuhan lima tahun sebanyak 20.1 peratus, daripada 1,566 individu pada 2026 kepada 1,881 pada 2031, peningkatan ketara berbanding kadar pertumbuhan lima tahun lepas sebanyak 6.5 peratus (2021-2026).
Faktor Pertumbuhan
“Peningkatan UHNWI di Malaysia disebabkan oleh pengembangan ekonomi negara yang kukuh walaupun terdapat ketidakpastian global dan turun naik harga tenaga, disokong oleh prestasi ringgit yang berterusan dan pasaran modal yang aktif, dengan penyenaraian meningkat tahun ke tahun sejak 2020,” kata Pengarah Urusan Kumpulan Knight Frank Malaysia, Keith Ooi dalam kenyataan hari ini.
Pasaran Hartanah Mewah
Menurut Indeks Kediaman Antarabangsa Perdana Knight Frank, kediaman mewah di Kuala Lumpur menunjukkan kenaikan stabil sebanyak 1.1 peratus pada 2025, selaras dengan prestasi mantap segmen kediaman sejak beberapa tahun lalu. Transaksi meningkat 5.4 peratus, daripada 399,008 pada 2023 kepada 420,545 pada 2024.
Kata laporan itu, kadar pertumbuhan stabil Kuala Lumpur mencerminkan pergerakan berbeza di rantau Asia Pasifik, dengan nilai di Hong Kong jatuh 2.1 peratus pada 2025, manakala Singapura terus mencatat harga rekod melebihi AS$6,000 (RM23,782) setiap kaki persegi dengan pertumbuhan 7.9 peratus.
“Kami melihat prospek bercampur untuk 2026, kerana pembaharuan perumahan yang menyokong seperti Akta Pembangunan Hartanah yang dicadangkan, serta platform Transforming and Empowering Data Usage in Housing (Teduh), akan menyokong sentimen pasaran yang suram di tengah ketidakpastian yang lebih luas.
“Dengan latar belakang ini, aset kediaman perdana terus mengekalkan nilainya, walaupun modal swasta dan pelabur institusi mungkin melihat kepada kepelbagaian untuk mengurangkan risiko,” kata Pengarah Eksekutif Pemasaran Projek Antarabangsa Knight Frank Property Hub, Adrian Yeoh.
